辽宁省住房和城乡建设厅 辽宁省财政厅 国家税务总局辽宁省税务局关于取消普通住宅标准有关事项的通知
辽住建[2025]1号 2025-01-07
各市住建局、财政局、税务局，沈阳市房产局，沈抚示范区建设局、财政金融局、税务局：
根据《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(财政部、税务总局、住房城乡建设部公告2024年第16号)，经省政府同意，现将有关事项通知如下：
一、我省取消普通住宅和非普通住宅标准。
二、根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条第一项，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，继续免征土地增值税。上述免税政策的具体执行标准为建筑容积率1.0(含)以上且单套建筑面积在144平方米(含)以下的住宅。
本通知自2025年1月1日起执行。
辽宁省住房和城乡建设厅
辽宁省财政厅
辽宁省税务局
2025年1月7日
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