经济适用房和公租房有什么区别

<&abs>区别如下：房屋性质：经济适用房属于购房型住房，而公租房属于租房型住房。使用范围：经济适用房需居住一段时间后才能转让。而公租房在租赁期限届满后，可续租或购房。价格：经济适用房价格低廉。申请条件：购买经济适用房的需符合条件。产权归属：经济适用房不动产证，而公租房产权归政府。

随着城市化的不断发展，房屋租赁问题已经成为了现代社会中一个备受关注的话题。那么经济适用房和公租房有什么区别。

经济适用房和公租房有什么区别

1、房屋性质的区别

首先来说房屋性质。经济适用房是指由政府以保障居民基本住房权的目的，专门为中低收入家庭建造的，价格较为实惠的住房。而公租房是指政府通过购买或者自行建设的方式，向符合条件的低收入家庭提供租金补贴，租金相对较低的房屋。可以看出，经济适用房是属于购房型住房，而公租房是属于租房型住房。

2、使用范围的区别

其次来说使用范围。经济适用房是专门为那些没有住房或者住房条件较差的家庭而设，购买经济适用房的家庭在购房之后，需居住一段时间后才能转让。而公租房主要是针对低收入家庭的租住需求，租赁期限通常为两年一签，符合条件的家庭在租赁期限届满后，可以续租或者申请购房。

3、价格的区别

再说说价格。经济适用房的价格是由政府来控制的，通常较为低廉，对那些低收入家庭来说更容易承受。而公租房的租金也是由政府来确定，通常是根据当地的房屋租金水平和低收入家庭的收入状况来制定的，租金相对较低，也更符合低收入家庭的承受能力。

4、申请条件的区别

接着是申请条件。购买经济适用房的家庭需要符合一系列的条件，比如家庭收入、家庭成员、家庭住房条件等等。而公租房的申请条件也有相应规定，一般是要求申请家庭的收入状况、家庭成员情况和房屋住房条件等。

5、产权归属的区别

最后要说的是产权归属。购买经济适用房的家庭在购房后，是有购房证和不动产证的，房屋的产权是归购房家庭所有的。而公租房一般是由政府集中建设和管理，产权归政府所有，在租赁期满之后，低收入家庭也没有购房的权利。

小编总结：经济适用房和公租房有什么区别，就先介绍到这里了。经济适用房和公租房都是为了解决住房问题而出台的政策措施，但是在房屋性质、使用范围、价格、申请条件和产权归属等方面还是存在一些区别。相信随着城市化进程的不断推进，政府会进一步完善相关政策，更好地满足人民的住房需求。