拆迁房和回迁房有什么区别

<&abs>有6个：拆迁房指为安置被拆迁户提供的临时住房，回迁房指为安置被拆迁户提供的永久住房。拆迁房没有产权，有使用权，回迁房是永久性住房，有产权。拆迁房面积较小，配置简单，回迁房面积较大，配置较完善。拆迁房位于城市的远郊或边缘地区，回迁房位于城市的中心或新开发区。等等。

当房屋户主遇到土地拆迁和征收时，一般都可以获得拆迁方或者是回迁房，不过很多人都分不怎么清楚，那么拆迁房和回迁房有什么区别呢？

拆迁房和回迁房有什么区别

拆迁房和回迁房是两个不同的概念，二者的主要区别如下所示：

1、 定义：拆迁房是指在城市拆迁过程中，政府为了安置被拆迁户而提供的临时住房。回迁房是指在城市拆迁后，政府为了安置被拆迁户而提供的永久住房。

2、 产权：拆迁房通常是临时性的住房，没有产权，只有使用权，居住期限有限。回迁房是永久性的住房，有产权，可以继承和交易。

3、 面积和配置：拆迁房通常面积较小，配置简单，只满足基本居住需求。回迁房面积较大，配置较完善，可以满足家庭的居住需求。

4、 位置：拆迁房通常位于城市的远郊或者边缘地区，交通不便。回迁房通常位于城市的中心或者新开发区，交通便利。

5. 补偿方式：拆迁房通常是以低价购买或者租赁的方式提供给被拆迁户。回迁房通常是以免费或者低价购买的方式提供给被拆迁户。

6、用途：拆迁房通常是临时性的住房，供被拆迁户在拆迁期间居住。回迁房是永久性的住房，供被拆迁户在拆迁后长期居住。

需要注意的是，不同地区的政策和实施方式可能会有所不同，以上是一般情况下的区别。总结来说，拆迁房是临时提供给被拆迁户居住的住房，而回迁房是为了补偿被拆迁户住房权益而提供的永久住房。

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