买房什么是满五唯一
满五唯一，是二手房产市场中的一个缩写词语，全称为房产证满5年且是家庭唯一住房。满五，指房产证从发行当天算起，时间满五年或
0评论2025-04-13784
首付退房违约金是多少
首先，如果购房者买房交了首付，无缘无故退房时，按合同约定支付违约金；其次，如果合同中没约定退房违约金，或者是约定不明确，
0评论2025-04-13597
南京房产证办理地点在哪
南京房产证办理地点如下：1、南京市国土局 ，地址：南京市鼓楼区中山路171号；2、京市房地产交易登记中心，地址：南京市鼓楼区华
0评论2025-04-13971
重庆公租房有哪些
重庆公租房有民心佳园、康庄美地、两江名居、云篆山水、空港乐园、康居西城、金凤家园、九龙西苑、碚都佳园、幸福华庭、缙云新居
0评论2025-04-13266
2018年不动产证新规定是什么
1、根据2018年不动产证的新规定，全国统一对于不动产信息登记管理平台实现全国联网，不动产登记体系进入到全面的运行阶段;2、自
0评论2025-04-13395
公租房退房流程有哪些
1、腾空公租房，并且向当地的公租房租赁中心提出退房申请；2、公租房租赁中心在接到退房申请后，联系公租房承租人约定验房时间；
0评论2025-04-13240
2018年上海的购房政策是什么
1.上海户籍的夫妻双方跟父母共有的名下房产不能超过4套；2.上海户籍的居民和父母名下无房产，可以在上海购买两套房子；3.上海户
0评论2025-04-13872
2018北京户口买房新政策有哪些
1、对于拥有北京户籍人士，他们一出生就具有购房资格，但有数量限制；2、如果是单身且名下无房，限购1套，如果已经结婚，以家庭
0评论2025-04-13936
买房过户需要带什么证件
①若是单身，需带户口本、身份证、契税完税证明；②若已婚，除了以上材料，还需配偶身份证。售房者需准备的资料：身份证、房产证
0评论2025-04-13291
购买回迁房注意哪些事项
1、首先需注意出卖方会“一房数卖”，这是出卖方惯用的手段，指得是在房价高涨时出卖人将已经签订好的房屋再次高价出卖给另外的
0评论2025-04-13273
房子公证需要多少钱
1、证明房屋买卖、转让等按照千分之三来收取；2、证明财产赠与、继承的按照收益额比例收取，通常在1.2%-0.1%收取；3、证明身份、
0评论2025-04-13967
网签和购房合同哪个先
通常是先网签再签订购房合同，在购房时开发商会和购房者进行草签，确认无误后，开发商会通过网络系统与购房人直接签订《商品房买
0评论2025-04-13482
买房交认筹金注意事项有多少
1、开发商搞认筹的楼盘都是属于没有“预售许可证”的；2、预购房者在获得了认筹资格后，需交付大额的认筹金，被开发商无偿占用；
0评论2025-04-13638
房产证必须本人领取吗
房产证不需要本人亲自去领， 但代理人还是需要携带必要的证件才能申领房产证。主要材料包括房产证所有人的身份证原件和复印件、
0评论2025-04-13536
次新房是什么意思
次新房指的是年代比较少的二手房，也可以称为空闲房，一般是指装修完成后房龄在五年以内的房子。次新房跟新建设的商品房对比，物
0评论2025-04-13528
2018上海动迁房买卖政策有哪些
动迁房一般分为两类：一种是因为重大工程动迁居民而建造的配套商品房或者配套购买的中低价商品房，这种房子房屋的产权属于自己，
0评论2025-04-13374
公证房产需要多少钱
1、证明房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的，按房价的千分之三收费，但最低收费不得低于10元；2、证明房屋继承、赠与的，
0评论2025-04-13536
2018年政府廉租房申请条件有哪些
1、申请人要有五年以上当地常住户籍；2、申请家庭必须是有住房困难的；3、申请家庭自住房总面积不能超过50㎡，且人均不能超过15
0评论2025-04-13811
房产证是自己办还是开发商办
新房的房产证既可以由购房者本人来办理，也可以由房产开发商来代为办理。通常情况下，购房者才是申请办理房产证的法定义务人，房
0评论2025-04-13500
未办房产证的房子是否可以转让
没有房产证的房子也可以转让，但是未办理房产证的房子，购房者不享有房屋所有权，要是发生纠纷，购房者损失很大。所以未办理房产
0评论2025-04-13498
买商品房注意事项有哪些
1、在签订购房合同之前，需注意开发商是否五证齐全；2、向开发商索要购房合同，看是否有不利于自己的条款；3、需要准备身份证、
0评论2025-04-13986
买房子网签什么意思
网签主要是房管所将房子相关信息进行备案，并在互联网上公示，在一定程度上避免了开发商一房二卖的行为，但是网签不能代替过户，
0评论2025-04-13476
2018苏州买房落户政策都有哪些
1、购买房产需70年的普通住宅，且房产面积需大于80平米以上，其它40年产权公寓等不能进行落户；2、在苏州就读，入苏州集体户籍，
0评论2025-04-13904
卖房过户需要什么手续
1、买家对房屋产权及成交价格认同；卖家对成交价格、支付款项的方式赞同，双方签署购房合同，并公证；2、买卖双方携带所有材料到
0评论2025-04-13709
2018年杭州买房政策是什么
1.自2017年3月开始，对杭州市内已经拥有一套或者多套住房的本市户籍家庭进行限购；2.非本市户籍的居民在购买首套住房的时候需要
0评论2025-04-13307
买房户口不迁可以吗
买房户口不迁也可以，根据自己的需要来定，不过很多家庭都需要迁移户口，比如：结婚、就业，孩子上学等，都会涉及到迁户口。特别
0评论2025-04-13590
无中介二手房过户流程是什么
1、买卖双方一起到当地的房管局，领取并填写《存量房买卖合同》，缴纳税费后领取完税证明；2、房屋买卖双方携带材料到窗口办理不
0评论2025-04-13465
备案和拿房产证有什么区别
备案与拿房产证基本是没什么区别的，唯一不同的就是在办理过程中所要提供材料。在办理房产证需要提供购房合同、付款票据、购房者
0评论2025-04-13473
什么是回迁房
回迁房指的是用国有出让土地建设一些房屋，主要是为了供私有房屋被拆迁人或者公有房屋承租人安置所用，这是政府所做的一些补偿措
0评论2025-04-13263
回迁房怎么办理房产证
回迁房办理房产证需要交一些费用（交易手续费、契税、产权登记费等），还有提交相关的证件（房屋拆迁安置协议书、身份证、原房屋
0评论2025-04-13715
不动产有哪些
不动产所指的是土地、建筑物以及土地上定着的附着物，例如房屋、桥梁、地下排水等建筑物，还有生长在土地上的各种植物，像树木、
0评论2025-04-13277
房产证没下来怎样买卖
房产证没有下来如果要进行买卖交易，可以提供原购房合同以及相关的票据来签署房屋买卖合同，但这个合同不能作为房屋买卖的依据，
0评论2025-04-13847
有形动产和不动产区别有哪些
1.公示方法不同，有形动产是以占有和交付的方式，不动产是以登记的方式；2.有形动产取得的实效期间短，不动产取得时效期间长；3.
0评论2025-04-13201
买二手房过户需要多长时间
二手房过户时间大约需要20-45天左右。从签订购房合同到房产证登记的时间大约是3-5天，然后是申请贷款、房屋评估、等待银行审核等
0评论2025-04-13836
房屋公证需要多少钱
1.房屋买卖、转让等，按房屋总价的的千分之三来收费；2.证明财产继承或赠与，如不满一万元，按1%来收费，一万元以上按2%来收费；
0评论2025-04-13350
初次买房的注意事项有哪些
1、购房者需根据个人的实际情况，确定买房目标；2、上网搜索下该楼盘的口碑如何，或是上网查找下是否有该开发商或楼盘维权的帖子
0评论2025-04-13510
新房房产证办理流程是什么
首先要确定自己所购买的房子的开发商已经办理了初始登记。再到当地的管理部门领取并且填写《房屋(地)权登记申请表》，填写了申请
0评论2025-04-13901
北京哪里办房产证
买房人办理房产证应该去北京房地产管理局办理，并且应该去自己房屋项目所在地的直属管辖的房管局办理房产证。北京办理房产证的详
0评论2025-04-13947
买房办房产证要多少钱
1、如果面积小于90平，需要缴纳总房款1%的契税，90平以上需要缴纳1.5%；2、购买二手房需要缴纳3%的契税，还需要交纳住房登记费80
0评论2025-04-13344
购买二手房需要交纳什么费用
1、契税：根据购房面积大小不同、住宅性质不同，需要缴纳的费用都是不一样的；2、营业税：房子的房产证年限在5年以上可以免征，
0评论2025-04-13672
不动产证办理费用是多少
不动产费用都包括这些：契税，测绘费，登记费等等，具体收费标准是契税交纳房款的1.5%，交易费就是按照了3元/平方。不动产在我们
0评论2025-04-13738
没房产证的房子能过户吗
没房产证的房子是不能过户的，主要是因为没有房产证就无法证明该房产的所有权，法律上只认房产证，没房产证到房地产交易管理部门
0评论2025-04-13366
买二手房是先过户还是先付款
1、如果是全款购买二手房，是先付款后过户。为了保证资金安全，可以申请资金监管，购房者先将房款打到银行监管账户，等到房子过
0评论2025-04-13579
卖房需要什么证件
卖房需要持有五证：①“国有土地使用证”，这是居住者交付土地使用权出让金的证明；②“建设用地规划许可证”，需由建设单位申请
0评论2025-04-13907
2018年关于房产证的新政策有哪些
2018年关于房产证的新政策主要体现在办理时间方面，从房产登记机构受理申请人登记手续之日开始，将在一定的时限之内作出登记或者
0评论2025-04-13520
二手房过户需要什么材料
1、身份证、户口本、二手房买卖交易合同、契税完税证明、未婚证明，非本市户籍的还需居住证；2、已婚的需结婚证、夫妻双方户口本
0评论2025-04-13762
房权证和房产证的区别有哪些
房权证和房产证最大的区别就是性质不同，“房权证”是指房管局没有进行注销手续，交税不完整或房屋产权界定不明的房屋，不能上市
0评论2025-04-13682
房屋公证怎么收费
1.需证明亲属关系、身份、经历等手续，收费10元；2.需证明担保书、资信情况等有关文书，收费50元至200元；3.证明遗赠抚养协议的
0评论2025-04-13620
房源是什么意思
房源指的是房屋租赁，或者房屋销售的资源。这个词语主要集中于房屋销售中介机构、旅馆，或者是房地产开发机构。比如：一个房产中
0评论2025-04-13219
买房的注意事项有哪些
1、通过房地产经纪机构买房的购房者，一定要选择信誉好、正规的房地产经纪机构；2、签订合同需谨慎，看清楚合同内的每一项条款，
0评论2025-04-13216
买房交房时的注意事项有哪些
1、首先可以向小区物业了解房屋产权、开发商等信息，看看是否存在未解决或模棱两可的问题；2、交房之前要准备好检查所需的工具，
0评论2025-04-13382
没交房可以办房产证吗
不能，因为没有交房的房子并没有经过综合验收的这个环节，也就是《竣工验收备案表》并没有下来。而《竣工验收备案表》是房屋交房
0评论2025-04-13612
房子做公证有效吗
房子做公证是有效的，因为根据我国公证法规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相
0评论2025-04-13486
有房产证和没有房产证的区别有哪些
有房产证和没房产证的最大区别为产权不同，其中有房产证的房屋一般为大产权房，产权年限为70年、50年、40年，而没有房产证的房屋
0评论2025-04-13689
房子公证是什么意思
房子公证是公证机关根据当事人的申请，对相应的房产进行公证处理，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实
0评论2025-04-13221
回迁房买卖合同有效吗
如果回迁房具有完全100%的产权，就可以自由买卖交易，这时候签订的回迁房买卖合同是有效的。如果回迁房没有100%的产权，那么这种
0评论2025-04-13613
未办理房产证的房屋如何买卖
假如卖房人要销售转让暂时没有办理好房产证的房子，而买房人又不放心的话，那么买卖双方可以签订房屋购买协议，必要的时候还可以
0评论2025-04-13867
房屋更名和过户区别有哪些
更名不需要缴税，是业主和开发商两者之间的内部交易，只需将房屋合同产权归属更改下，就可以了。而过户要缴纳各种税费，具有一定
0评论2025-04-13871
回迁房可以买吗
回迁房是可以买的。回迁房一般分为两种：一种是已经取得房产证的回迁房，这种房子可以正常办理过户。另一种是卖方还没有房产证，
0评论2025-04-13409
交房后多久可以办房产证
一般来说，交房后第二天就可以开始办理房产证了，这个办理期限为90天，也就是说交房后的90天内开发商是一定要提交相关材料进行所
0评论2025-04-13415
房管局办理房产证流程是什么
①初始登记，开发商要在交房之日起60天内，携带相关资料到房管局办理初始登记；②填写申请表，申请人要到房管局填写申请表；③拿
0评论2025-04-13487
办房产证需要什么资料
购房合同原件以及补充合同原件 、缴纳款项的收据原件、所购买商品房的外业测绘调查表和分层分户平面图原件、契税缴纳凭证，若已
0评论2025-04-13408
委托卖房公证需要什么材料
1.个人办委托书公证的，应提供委托人的身份说明，法人委托的，应提供法人资格声明及法定代表人的身份声明；办理委托合同公证的，
0评论2025-04-13664
办房产过户需要多少钱
1、继承过户需要缴纳1.5%的契税、5.55%的营业税、5元/㎡的交易手续费、评估价2%的公证费、80元的工本费等；2、赠予过户需要缴纳3
0评论2025-04-13529
集体房产证和个人房产证的区别主要有哪些
1、集体房产证是指整栋发证的，属于一个集体的产权，而且产权是归单位所有，个人只拥有使用权，这种集体房产证是不能上市交易的;
0评论2025-04-13416
新房办房产证需要哪些材料
买房人和开发商所签订的房屋购销合同的原件以及补充合同的原件、商品房销售统一发票原件、买房人所购买房屋的外业测绘调查表和分
0评论2025-04-13500
