商品房办不动产证流程是怎样的

1、先到当地的不动产办理中心申请产权登记，并递交相关所需证件材料；2、工作人员受理后，进行权籍调查，初审没问题后，则报上级进行审核工作；3、上级核实无误后，会将不动产登记内容载入登记簿里；4、完成登记后，业主可凭取证单，到当地不动产中心领取不动产证。

为了自身工作，让孩子接受更好的教育，很多人会选择在城市购买商品房。当交房的时候，往往需要办理不动产证，来保障自身的权利。那商品房办不动产证流程是怎样的呢?接着就来看看吧!

1、先到当地的不动产办理中心申请产权登记，并递交相关所需证件材料;2、工作人员受理后，进行权籍调查，初审没问题后，则报上级进行审核工作;3、上级核实无误后，会将不动产登记内容载入登记簿里;4、完成登记后，业主可凭取证单，到当地不动产中心领取不动产证。

办理不动产证需要准备很多材料，因此在办理之前，最好提前去了解下。像业主在进行不动产登记申请时，就可以咨询相关工作人员，办理需要哪些证件和材料。将这些资料一次性备齐，像商品房买卖合同、房产证等大类文件是必须要用到的，需要提前复印好。

另外申请人到当地不动产证办理中心，不仅需要提供房屋的相关文件资料，而且还还需提供本人的有效身份证件，像户口本、身份证，还需提供社区开具的一份不动产权证明，确保申请登记的不动产属于本人持有。

同时当业主进行申请时，往往需要填写表格，对于上面的信息应如实填写，保证真实性。如果存在疑问的地方，可以咨询有关不动产办理人员，当表格填写好后，就可以交给登记人员，届时不动产登记机构会对申请人提交的材料以及表格内容进行核对，若没问题，机构将会受理该不动产登记。

当受理后，机构将会进行更加严格的产权审核，也就是全方位的检查。若审核通过，机构将会为申请人办理不动产证的登记，并制作好证件。当不动产证制作好后，将会联系申请人，到登记窗口取件。

希望以上回答，对您有所帮助。