交房验房注意事项有哪些

1.房屋面积：交房验房时，业主需要对套内面积进行核实，有条件的话最好请正规机构进行二次测量；2.房屋层高：可自带工具进行测量，看房子的真实高度是否与合同上一致，并做好记录；3.防水防漏：通常是观察房子的有水区域，比如：厨卫间的防水情况；4.墙地面空鼓：用小锤子轻敲墙面，是否有空空的声音。

众所周知，买房是人生中的大事，当然交房验房的时候也不能大意。那么问题来了，你知道交房验房注意事项有哪些吗？别急，如果你对此感到困惑的话，不妨随我一起来了解下交房验房的相关知识。

交房验房注意事项有哪些

1、房屋面积

交房验房时，业主需要对套内面积进行核实，尽管房管部门已进行了实地测量。为了防止纠纷发生，在条件允许的情况下，最好请正规机构进行二次核查。因为开发商的测量结果不一定准确。

2、房屋层高

房屋层高的多少，可自带工具进行测量，看房子的真实高度是否与合同上一致，并做好记录。此外，要把验收的数据与问题都一一上交到物业公司，让他们解决。

3、防水防漏

通常是观察屋内的有水区域，比如：厨卫的防水情况。

(1)房屋的墙地面渗水，主要观察厨卫间、阳台顶部以及管道接口等是否发生渗漏。此外，注意查看厕所顶棚有无油漆脱落或者是长霉菌。

(2)此外，还要注意马桶、浴缸、阳台洗手池等下水情况，合格的地面是不会存在积水情况的。

4、墙地面的空鼓问题

房子在修建时，难免会出现或多或少的空鼓情况，这样一来，就大大缩短了房子的使用寿命。其验收方法很简单，只需用小锤子轻敲，听到空空的声音就是空鼓。对于空鼓的现象，应立即找专业人士来修复。否则在装修过程中，容易打穿楼板，影响邻里关系。

5、门窗验收

关于门窗的验收，其方法很简单，就是亲手试下门窗的开启是否顺畅，并目测门与门框、窗与窗框之间是否平行，关上门窗有无明显的响声。此外，还要了解门窗的密封度。为了防水，卫生间的门须离地面1.5厘米。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对交房验房注意事项有哪些也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。