新房办房产证需要哪些材料

买房人和开发商所签订的房屋购销合同的原件以及补充合同的原件、商品房销售统一发票原件、买房人所购买房屋的外业测绘调查表和分层分户平面图的原件、买房人的缴纳契税凭证(契税缴款书)。若买房人已经结婚就还要准备：夫妻双方的居民身份证的复印件、结婚证或者是婚姻证明的复印件。

办理房产证的流程有点繁琐复杂，并且还要提交个人的相关材料以及缴纳一定的费用才可以进行办理，很多人对于办理房产证的相关知识不怎么了解，那么新房办房产证需要哪些材料呢？下面和小编一起来学习一下吧。

新房办房产证需要哪些材料

(一)新房办理房产证需要准备以下材料：

1、买房人和开发商所签订的房屋购销合同的原件以及补充合同的原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、买房人所购买房屋的外业测绘调查表和分层分户平面图的原件。

4、买房人的缴纳契税凭证(契税缴款书)。

(二)假如办理房产证的买房人已经结婚了，那么另外还需要准备以下材料：

1、夫妻双方的居民身份证的复印件(还要带原件进行校验)。

2、夫妻双方的结婚证或者是婚姻证明的复印件(还要带原件进行校验)。

3、如果夫妻双方其中有一方不能到场办理的话，那么就需提供自己的私章，假如买房人是委托第三方代为办理房产证的话，那么就需要同时提供夫妻双方的私章。

(三)假如办理房产证的买房人是单身的话，那么买房人必须本人到场，不可以让其他人代办，并且另外还需要准备以下材料：

1、自己的居民身份证的复印件(还要带原件进行校验)。

2、自己的户口本或者是户籍证明的复印件(还要带原件进行校验)。

3、买房人在本地要到民政局去办理个人的单身声明具结书。

以上是关于新房办房产证需要哪些材料的相关知识介绍，各位需要办理新房房产证的朋友可以详细了解一下，办理新房房产证之前一定要了解清楚相关的办理流程，并且要准备好相关的材料和证件，这样可以节省很多的办理房产证的时间。