验房应该注意什么

一是需对房屋各个空间的墙地面进行全面检查，看看平整度，有无存在空鼓现象；二是需对厨卫空间的排水进行验收，看看地面有无积水，排水是否顺畅；三是门窗开启是否顺畅，是否严密，材质框架是否有破损；四是厨卫空间防水是否做好，各个空间是否有电；五是需严格按照验收表来检查，最好不要让物业一同验收。

由于房屋的质量直接关乎到我们的居住品质，因此当房子交付的时候，需要进行仔细的验房工作。那验房应该注意什么呢?很多购房者对这块知识都不太了解，接着我们就一起来看看吧!

1.墙地面

首先需要对房屋各个空间的墙地面进行检查，看看平整度，有无存在空鼓现象。如果墙地面不太平整的话，很容易造成后期装修施工的麻烦，例如造成瓷砖铺贴的空鼓问题。我们在检查的时候，地面可以使用找平仪，来进行平整度的测量，允许误差两厘米。墙面可以使用小锤子来进行敲打，通过识别声音，来判断有无问题。

2.排水

排水的检查，主要是针对厨卫两大空间，其中验收部分位于卫浴洁具区域，例如座便器、地漏。将清水倒入，看看排水是否顺畅，地面会不会有积水。由于地漏安装位置比较低，如果存在积水，则说明空间的排水没有做好。

3.门窗

在门窗验收上，主要是针对推拉导轨的是否开启顺畅，尤其是平开门窗。另外还需检查窗户的严密性，是否存在漏风问题，是否好关闭。还需检查门窗所用的玻璃有无出现破损问题、框架是否完整，若存在问题，应及时反馈开发商，进行修改。

4.水电

主要针对厨卫空间，主要看防水有无做好，进行24小时的闭水实验。到楼下房屋，看看天花板是否有渗漏问题，有的话，则需返工进行处理。而电路则需使用测电笔将房屋各个空间的电源进行检验，看看房间是否都有电，特别是开关插座的一定要仔细检测 。

5.细节

在进行验房的时候，一定要严格按照验收表格来对项目进行逐个检查，最好不要让物业一同验收，容易干扰思想。

希望以上回答，对您有所帮助。