乙方在租房签合同时违约了怎么办

1.在房屋的租赁期间，乙方逾期缴纳合同中应由乙方负担缴纳费用的，每逾期一天，应根据合同中规定的费用总额的0.5%支付甲方滞纳金；2.未经甲方的同意，擅自退租的，乙方应根据合同中规定的月租金双倍的价格支付给甲方作为违约金；3.当租赁的房屋到期之后，若乙方没有在规定的时间内将房屋归还，那么每逾期一日就应向甲方支付0.5%的月租金金额。

通常人们在租房时都会签订租房合同，租房合同是为了保证双方的利益，防止日后发生纠纷，然而乙方在租房签合同时违约了怎么办呢？今天小编将要为你们解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、乙方在租房签合同时违约了怎么办

1.在房屋租赁期间，若乙方出现下列行为的，甲方有权利终止房屋租赁合同，并收回房屋的居住权，乙方应根据合同中租金的两倍价钱赔偿甲方违约金。如果所支付的赔偿金还是不够弥补甲方的损失的，乙方还需继续负责赔偿直到将损失弥补完为止。

①乙方没有经过甲方的同意，擅自将房屋进行转租或转借给他人使用的。

②乙方没有经过甲方的同意，擅自拆改房屋室内结构或故意损坏房屋的。

③乙方不按照合同中规定的租赁用途或利用该房屋进行任何违法交易活动的。

④乙方拖欠房租累计1个月以上的。

2.在房屋的租赁期间，乙方逾期缴纳合同中应由乙方负担缴纳费用的，每逾期一天，应根据合同中规定的费用总额的0.5%支付甲方滞纳金。

3.在房屋租赁期间，未经甲方的同意，擅自退租的，乙方应根据合同中规定的月租金双倍的价格支付给甲方作为违约金，如果赔偿的违约金还不够弥补甲方的损失的，乙方应当继续承担责任。

4.当租赁的房屋到期之后，乙方应按照合同中的交还时间将该房屋交换至甲方，若乙方没有在规定的时间内将房屋归还，那么每逾期一日就应向甲方支付0.5%的月租金金额。

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