怎么收房验房

收房验房要从入户门、电源箱、墙面、地面、窗户、厨房、卫生间、电源开关插座、阴阳角、层高等等方面去仔细检验，每个地方的细节处都要检验到位，譬如说检查墙面工程时，最好是采用空鼓锤、靠尺等工具，这样可以检验墙面是否有空鼓、不平整等问题，还要观察有没有裂缝、渗水等等问题。

1、入户门

收房验房第一步从入户门开始验收，要仔细检查门的密封效果，看看门表面有没有划痕、损伤等，看门框安装、打胶是否牢固，看门上的五金件有没有生锈等等，最好是用手电筒来仔细观察。

2、电源箱

检查电源箱时，要观察其有没有固定好，其开关有没有安装规范来安装，还有就是回路设置是否规范，有没有做接地、漏电等保护，最后就是电线的规格是否符合标准。

3、墙面工程

检查墙面工程时，最好是采用空鼓锤、靠尺等工具，这样可以检验墙面是否有空鼓、不平整等问题，还要观察有没有裂缝、渗水等等问题。

4、地面工程

地面工程的验收，同样要依靠空鼓锤、靠尺工具，主要是检验地面有没有起砂、空鼓、开裂、不平整等问题。

5、窗户

要检查窗户内外的胶有没有打好，窗户的玻璃有没有3C标准，其窗框有没有固定好，窗户五金配件有没有生锈等等。

6、厨房

厨房要检验墙地面有无空鼓裂缝，排水管、防排水、烟道、给水管、顶部等有无问题。

7、卫生间

卫生间要检验其墙地面、排水管、电位、排风口、地漏、坑距、马桶设计、防水高度、顶棚等等，需要用到卷尺、螺丝刀、电筒、红外线水平仪等工具来辅助检查。

8、阴阳角

对于墙面阴阳角位置，需要用红外线水平仪、卷尺等工具来检验其顺直度。

9、电源开关插座

要用相位仪来检查房子中多有的插座、开关情况，看看其安装是否正确，有没有出现缺失、相零接错等问题。

10、净高

交房时一定要检验好室内层高是否一致，若每个区域高度相差大的话，就不符合建筑规范的要求，最好是采用测距仪来测量更准确。

编辑小结：以上就是关于怎么收房验房的介绍，在收房验房时一定要仔细，否则后期居住出现问题是很难找到卖方来负责的。希望小编分享的内容能给大家一些参考，若没把握自己验收的话，可以请专业的验房师。