房屋赠与流程是什么

房屋赠与分为五个步骤：第一，房屋赠与的当事人双方签订房产赠与书。第二，房屋的受赠人凭借原房屋产权证和赠与书，缴纳契税，领取契证。第三，房屋赠与的双方当事人办理赠与公证手续。第四，房屋赠与的当事人双方办理房屋所有权转移登记手续。第五，赠与人将房屋交付给受赠人。

现在的房价这么贵，让人可望不可及的及，因此很多人或多或少都做过天上掉一套房子的美梦。但现实生活中却是真的有这种情况发生，比如说某一天突然就有人送你一套房子。说了这么多，那大家是否都知道，房屋赠与流程是什么呢?一起来了解一下吧。

一、房屋赠与流程是什么

1、房屋赠与的当事人双方签订房屋赠与的书面合同，就是人们常常说的赠与书。

2、房屋的受赠人凭借原房屋产权证和赠与书，缴纳相关的房屋契税，领取契证。

3、房屋赠与的当事人双方到有资质的权威公证机构办理公证手续。

4、房屋赠与的当事人双方携带相关的证明到房管局办理房屋所有权转移登记手续。

5、赠与人将房屋交付给受赠人。

二、房产过户手续费

1、房产赠与过户手续费

假如房产确定日后不进行买卖交易，则选择房产赠与比较适宜。需要缴纳的手续费：

契税：房产总价值的3%。

测绘费：每平方米1.36元。

权属登记费和工本费：小于150元。

公证费：房产总价值的0.3%。

个人所得税：房产总价值的20%。

2、房产交易手续费

假如赠与的房产日后还需要进行买卖操作，则选择办理交易过户手续比较好。需要缴纳的税费：

契税：房产总价值的1.5%。

测绘费：每平方米1.36元。

权属登记费和工本费：小于150元。

公证费：房产总价值的0.3%。

个人所得税：房产总价值的1%，满五唯一的房产免征个税。

增值税：房产差价的5.5%。

文章小结：以上就是关于“房屋赠与流程是什么”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于房产方面的资讯内容，请继续关注吉日象官网的其它相关介绍信息或者到当地的住房管理局进行咨询。