婚后买房怎样才能属于个人财产

婚后买房属于个人财产的五种情形：第一，父母出钱买房登记在自己子女的名下，属于当事人父母的赠与财产。第二，使用婚前个人财产买房。第三，签有婚后买房协议，其中一方主动放弃房产拥有权。第四，婚前买的房子，并由其中一方独立支付了首付款。第五，离婚的时候，夫妻一方主动放弃房子拥有权。

随着人们物质生活的极大丰富，婚姻关系涉及到的额外因素也在不断地增高，近年来婚后财产纠纷也是屡见不鲜。下面小编就和大家来聊一聊，婚后买房怎样才能属于个人财产?感兴趣的朋友可以一起来看看。

1、父母出钱买房

夫妻结婚之后，如果其中一方的父母出钱给子女买房，然后房屋产权登记在自己子女的名下。这种房屋财产算是赠与财产，属于产权登记所有人，离婚的时候，此类房产属于个人财产，不需要进行分割。

2、使用婚前个人财产买房

夫妻结婚之后，如果其中一方使用婚前个人财产来买房子，那么此类财产也算是个人财产，离婚的时候不需要进行分割，但是前提是必须证明买房的钱属于婚前个人财产。

3、签有婚后买房协议

夫妻结婚之后买房，其中一方为了表示爱意，在房产证上面只写另一方的名字，并签署了买房协议，明确表示房产归房屋产权所有人所有，在这种情况下，买的房子算作是个人财产，离婚的时候不需要进行分割。

4、婚前付了首付

如果夫妻其中一方在婚前买房，并且是个人支付了首付款，无论婚后另一方是否有共同偿还贷款，这套房子都属于个人财产，离婚的时候只需要偿还婚后共同还贷部分的款项。

5、夫妻一方主动放弃房子

如果夫妻最后一定要离婚，且其中一方主动放弃了房产需求，那么这套房产属于另一方的个人财产。

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