买新房有哪些需要注意的地方

1、开发商的实力和口碑怎么样，其证件是否齐全，所购买的商品房是否在预售证范围内；2、注意小区的周边配套情况，小区周边有没有存在不利因素，开发商的拿地时间；3、签订合同时，都需要逐条查看相关条款，以免开发商在补充协议中添加不公平的条款。合同的各项内容尽量要全面、表述清晰。

买房可以说是每个家庭的大事，消费者如果对于商品房的格局、配套等比较满意，房价又觉得合理的话，通常会直接买房。但是购买新房如果不注意的话，容易产生各种纠纷，那么买新房需要注意什么呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 大家在购买新房时，需要了解开发商的实力，查看相关的证件。我们可以在网上搜索开发商的相关信息，或者咨询购买过开发商楼盘项目的业主，了解开发商的实力和口碑怎么样。在购买新房前，可以查看开发商是否五证齐全，房产企业的开发资质。营业执照等相关信息。

2、 大家在买新房时，要理性购买商品房，可以先了解一下小区的规划情况、竣工信息、开发商拿地时间、实地考察一下小区的周边配套情况、小区的不利因素等内容。在购买新房时，要注意自己所购买的商品房是否在预售证范围内。尽量到工地看房，因为样板房不代表是真实的房子。

3、 大家无论是签订认购协议还是购房合同时，都需要逐条查看相关条款，以免开发商在补充协议中添加不公平的条款。大家在签订合同时，购房合同的各项内容尽量要全面、表述清晰，比如说房子的价格、面积差异的处理，房子的状况、房屋交付期限、产权登记，违约的责任、质量争议处理等等。我们还可以将开发商广告内容写入合同中。

小编总结：关于买新房要注意什么，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家今后在购买新商品房时提供参考。大家在购买商品房时，一定要理性，在签订购房合同时，可以请律师帮忙看合同，以免合同中存在一些漏洞。