买房要考虑的因素有哪些

1、购房者经济实力：要根据自己的经济实力购买商品房，大家除了准备好房款之外，还需要准备好契税等费用；2、小区地段及配套设施：所购买的小区升值潜力怎么样、交通是否便利、周边是否有学校、商场等配套设施；3、商品房的详细情况：了解商品房的户型、采光、物业、产权、公摊面积等相关信息。

很多人购买商品房后，会有很长一段时间会居住在那里，因此大家在购买商品房时，往往会考虑到很多的方面，以免给自己日后的生活造成不便。那么购房通常需要考虑哪些因素呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 经济实力

大家在购买商品房时，要根据自己的经济实力购买商品房。比如说购房者能够筹集多少首付款，可以承担多少的月供额度。大家除了支付房款之外，还需要准备先好房屋维修基金、契税等相关税费;房屋的装修费用、家电家具的支出费用。购买商品房一定要量力而行，不要因为买房而严重影响到了自己的生活质量。

2、 小区地段及配套设施

购买商品房时，还需要考虑房子的地段怎么样，比如说所购买的小区升值潜力怎么样，是否离上班去也比较近，周边有没有学校、商场、医院等配套设施。交通是否方面、有没有地铁、公交线路等等。小区周边有没有垃圾转运间、发电站等不利因素。

3、 商品房的详细情况

大家在购买商品房时，还需要考虑商品房的户型怎么样、其通风采光情况怎么样、小区的绿化环境、公摊面积、是否存在噪音污染、房子的质量、房子的产权等相关信息。购买商品房时，要考虑开发商的证件是否齐全等等。除此之外我们还需要考虑楼盘的内部配套设施，比如小区有没有配套的健身、娱乐设施，小区有没有配套的幼儿园、商业街，小区的物业怎么样等等。

小编总结：关于买房要考虑哪些因素，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。大家在购买商品房时，一定要了解清楚房子的详细情况、配套设施等内容。尽量多比较几个楼盘项目，根据自己的需要选择最符合自己要求的商品房。