2018年济南购房新政策有:1、非本市户籍家庭在济南贷款买房,首付比例提高至总房价的百分之六十,商业按揭贷款年限缩短到二十五年;2、本科学历且在济南未拥有住房的非本市户籍家庭,使用贷款购买首套房,首付比例不得低于总房价的百分之三十;3、自新政实施之日起,取得不动产权时间未满两年的住房,不得上市交易。
房地产市场在发展过程中,需要利用政策进行稳定,因此购房者在买房之前,应事先对当地的购房政策进行了解,而且现在许多大城市的房源有限,所以都存在房屋限购政策,那么2018年济南购房新政策有哪些呢?济南公积金贷款买房条件是什么呢?
一、2018年济南购房新政策有哪些
2018年济南购房新政策包括以下内容:1、非本市户籍家庭在济南贷款买房,首付比例提高至总房价的百分之六十,商业按揭贷款年限缩短到二十五年;2、本科学历且在济南未拥有住房的非本市户籍家庭,使用贷款购买首套房,首付比例不得低于总房价的百分之三十;3、自新政实施之日起,取得不动产权时间未满两年的住房,不得上市交易。
二、济南公积金贷款买房条件是什么
1、在济南办理公积金贷款买房,申请人需具有完全民事行为能力,且在济南拥有稳定的工作与收入,确保自身具备贷款偿还能力,个人信用无不良记录。申请时,申请人及所在单位需已建立公积金制度,且足额缴存公积金的时间不得低于规定时间。
2、公积金贷款申请人需提供合法有效的房屋买卖合同,且办理人为房屋买卖合同约定的产权人,所购住房为本市安置房、经济适用房、商品房等自住住房,也就是说购买商业用房不得申请公积金贷款。
3、公积金贷款申请人所支付的首付款比例不得低于最低标准,并且同意用所购住房或其它得到公积金认可的住房作为抵押,若申请人之前已申请过住房公积金贷款,需将贷款全部还清才可以再次申请公积金贷款买房。
总结:2018年济南购房新政策有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能够帮助到大家。在了解当地购房政策后,可以看看自己是否满足当地的购房条件,如果满足就可以准备选房等购房事项了。
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