砖混房子的利弊有哪些

砖混房子的优点是对施工场地和技术的要求比较低，可以砌成各种形状的墙体，并且还具有很好的耐久性和稳定性，可节省水泥、钢材和木材。但缺点是整体性很差，很容易产生裂缝，不抗震。

据了解，农村自建房一般为砖混房子，这类房屋的安全性和美观性一直受到人们的关注。那么砖混房子的利弊有哪些呢？砖混结构房屋要注意什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

砖混房子的利弊有哪些：

砖混房子的优点是对施工场地和技术的要求比较低，可以砌成各种形状的墙体，并且还具有很好的耐久性和稳定性，可节省水泥、钢材和木材。但缺点是整体性很差，很容易产生裂缝，不抗震。

砖混结构房屋要注意什么：

1、雨蓬、阳台、挑梁要做抗震验算，挑梁入墙的长度为1.2L、屋面为2L。大跨度雨蓬、阳台的梁要考虑抗扭，用扭矩为梁中心线处板的负弯距乘以跨度的一半。

2、要做梁支座承压验算，独立支承在砖柱上的梁，不管跨度大小都要加梁垫。而与构造柱相连的梁在进行局部抗压计算时，要根据砌体抗压强度考虑。梁垫与现浇梁要分开浇注。

3、若因为某些原因造成梁截面过大的话，要验算构件的最小配筋率。

4、5米以上的墙体高厚在进行验算时，可以增加一道圈梁。

5、楼梯间和门厅的梁支撑长度要为500，并与圈梁连接。

6、验算长向板过梁承载力。

7、跨度超过6米的梁下要加壁柱，跨度不能大于6.6米，超过时要采取相应的措施，比如：梁垫宽小于墙宽，并与外墙皮持平时，要调整集中力的重心。

8、在采用井字梁时，梁的自重大于板自重，梁自重可忽略。周边要加大截面的边梁或构造柱。

9、要验算水箱、电梯机房的结构强度，注意水箱不能与主体结构做在一起。

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