租房灯泡坏了算谁的

1、若是非人为损坏的，需要根据合同来执行赔付，而合同没有约定的话，由房东负责；2、若是人为因素损坏的，那么只能是谁损坏谁负责了；3、如果说是承租方在使用的过程中，由于不当行为或故意造成损坏的，那么由承租方进行维修，并赔偿损失。

在日常生活中，租房是极其常见的，很多人为了度过一时的难关，而选择租房。由于是租，房内的东西损坏肯定要有人负责的。那么租房灯泡坏了算谁的，以及租房需要注意的几个环节，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、租房灯泡坏了算谁的

1、若是非人为损坏的，需要根据合同来执行赔付，而合同没有约定的话，由房东负责;2、若是人为因素损坏的，那么只能是谁损坏谁负责了;3、如果说是承租方在使用的过程中，由于不当行为或故意造成损坏的，那么由承租方进行维修，并赔偿损失。

二、租房需要注意的几个环节

1、虽说租房只是暂时的，但是居住的环境好不好，也是一大关键。因此租的房子内部要由好的采光，周围交通便利，离自己上班、孩子上学都不是太远。

2、租房还需要和实际连系在一起，当然是和自己工作区域越近越好，这样日常就不必花过多的时间在路上，节省非常多的时间，可以做自己的事情。

3、在租房的时候，不要随意相信任何一个人，对于房东的身份需要仔细核对，再就是判断房子是否属于出租者所有，以免自己的钱财被骗走。

4、为了防止被骗，最好是多了解一些租房类的信息，比如看清出租者的身份证、房产证等，以及房主是否就是租房子本人，并在合同中写明，不可口头约定。

5、在选定好房源之后，就需要前往出租屋里，确定家具、设备、房主是否存在质量上的问题，若是由，需写进合同中。

关于租房灯泡坏了算谁的，以及租房需要注意的几个环节，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?租房内的家具，设备等在租房前就需要确认完好，并约定清楚，损坏的赔偿条款，以免后期产生纠纷。