按人头分安置房怎么分

按人头分安置房通常是一户口本上的的人口数量来分的，一每人多少平方米的补偿标准来划分的。但这个具体还是要看当地的政策，因为每个地方的标准都是不一样的。

随着经济不断的发展变化，现如今各地都基本有了保障性住房，而安置房就是其中的一种，这类房子一般都是出现在一些拆迁的区域中，这是政府按照相关规定给被拆迁户提供的住房。那么，按人头分安置房怎么分呢?动迁安置房的缺点是什么呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

按人头分安置房怎么分

按人头分安置房通常是一户口本上的的人口数量来分的，一每人多少平方米的补偿标准来划分的。但这个具体还是要看当地的政策，因为每个地方的标准都是不一样的。

动迁安置房的缺点是什么

1、交易时间的限制

动迁安置房虽然说是属于个人所有的，但房屋所有权的一定期限内是不的上市进行交易的，基本城市都是有规定，动迁安置房在取得房屋产权证之日起的五年以内是不的上市进行交易的。

2、房屋所有权的限制

动迁安置房大部分的产权都不是属于完全产权，即使有的是完全产权的房屋，但它却不一定拥有完全的土地使用权，大部分动迁安置房都是属于划拨性质的土地，若是要进行交易的话，则需补缴土地出让金。

3、容易受到当地政策的约束

动迁安置房与普通商品房的性质是不一样的，因为它的对象是特定的动迁安置户，因此这种房子的买卖交易除了手法律法规的限制以外，它还受当地政府所约束，并且大部分的动迁安置房在进行买卖交易时是不能一次性办理完手续的，这就是引起纠纷的重要原因。

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