郑州安置房能买吗

1、如果安置房有房产证，并且在拆迁协议中不存在限制，属于国有土地性质，那么是可以购买的；2、如果安置房暂时无法办理房产证，那么最好不要购买，因为购买这类安置房存在比较大的风险，比如说因为没有房产证，购房者无法办理过户手续，不能办理房屋抵押贷款，容易出现卖方毁约的情况等等。

近年来郑州不少村庄、棚户区被拆迁改造，对于被拆迁人通常会提供安置房等补偿方式。有些人会将家中多余的安置房出售，安置房的价格一般会低于商品房的市场价格，因此吸引了不少购房者，那么郑州安置房能买吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 如果安置房有房产证，并且在拆迁协议中不存在限制，属于国有土地性质，那么是可以购买的;如果安置房暂时无法办理房产证，那么最好不要购买，因为购买这类安置房存在比较大的风险。比如说因为没有房产证，购房者无法办理过户手续，不能办理房屋抵押贷款;而且购买这类住宅容易出现卖方毁约的情况等等。

2、 郑州的安置房通常出售价格很低，但是很多住宅都存在5年禁止交易的时间限制。大家在购买安置房时一定要确定房子已经达到了5年的交易期限;安置房的建筑质量、小区环境等方面一般比不上商品房，有些安置房居住人员混杂。大家如果想要购买安置房最好到小区进行实地考察。

3、 我们在购买安置房时，一定要考虑到自身的经济实力。因为郑州很多安置房是不能贷款，通常需要付清全款获得是70%以上的房款。如果我们购买的安置房还没有交房，购房者尽量将定金的比例压缩到最低，等到房子交房，办理过户手续的时候再将尾款支付，以免卖家反悔。

小编总结：关于郑州安置房能买吗，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。我们需要注意的时，并不是所有有房产证的安置房都可以上市交易的，有些安置房在拆迁协议中规定不能交易;有些安置房属于集体用地。