二手房必须全款购买吗

不一定，购买二手房的付款方式主要有以下三种，双方可以自行商定：1、全款购买：买方一次性将全部房款都打给卖方；2、分期付款购买：双方自行约定分期数、付款的方式以及违约责任；3、按揭贷款购买：可选公积金贷款或商业贷款，但前提是二手房未抵押。

现在新商品房的价格都比较贵，所以很多购房者会将视线转到二手房上，因为二手房的价格会更便宜些，周边的配套设施，房屋质量也可以一目了然，适合没有经验的业主选择。那么，二手房必须全款吗？购买二手房注意事项有哪些？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、二手房必须全款吗

不一定，购买二手房的付款方式主要有以下三种，双方可以自行商定：1、全款购买：买方一次性将全部房款都打给卖方；2、分期付款购买：双方自行约定分期数、付款的方式以及违约责任；3、按揭贷款购买：可选公积金贷款或商业贷款，但前提是二手房未抵押。

二、购买二手房注意事项有哪些

1、购买二手房要注意产权是否清晰，否则可能会影响申请贷款，甚至影响过户，所以在看房的时候，就要提出查看不动产权证和卖主身份证的要求，注意如果卖方不能拿出房产证原件，表示房产证可能正在抵押，需要提前确认，否则购房者不仅不能申请贷款，而且也不能办理过户，还有二手房交易必须取得所有产权人同意。

2、购买二手房必须要关注房屋的品质，包括装修质量、房屋的朝向、产权年限、小区环境、周边配套、附近环境以及交通情况等等，一般交房时间越久，这些相关信息就越容易看出来，所以在看房的时候，不要只是看房子内部，最好到周边转转，看看环境，再跟小区其他业主或保安聊一聊，以免被卖方或中介人员蒙蔽。

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