门市房算不算学区房

不算，因为学区规划一般是以户口为准，所以学区房必须是普通住宅性质的房子，这样才能办理入户手续，而门市房一 般是指街边的商铺或商住两用房，购买后即便可以居住，但却不可以办理入户手续，所以门市房不能进行学区划分，也就不能算作是学区房。

学区房是热门项目，尤其是师资力量好的，学区房更是紧张，所以很多业主购买不到合适的住房，只能选择门市房，可是门市房的性质与普通住宅不一样，所以很多业主也不知道能不能进入规划。那么，门市房算学区吗？购买学区房要注意哪些事项？ 下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、门市房算学区吗

不算，因为学区规划一般是以户口为准，所以学区房必须是普通住宅性质的房子，这样才能办理入户手续，而门市房一 般是指街边的商铺或商住两用房，购买后即便可以居住，但却不可以办理入户手续，所以门市房不能进行学区划分，也就不能算作是学区房。

二、购买学区房要注意哪些事项

1、以合同位置：因为很多楼盘都是出售期房，所以业主只能依靠销售人员的介绍，来判断楼盘的好坏，注意无论销售人员给出什么样的承诺，都要记录到合同中，事后才有依据可言。

2、了解学校情况：如果学校是现成的，那就比较好办了，可以根据以往的规划情况来判断，或者到学校考察一番，并进行咨询，确认开发商说做承诺是否属实。

3、房屋质量比学校重要：购买学区房需要选择好的校区，但房屋的质量更重要，包括小区环境、周边交通以及物业服务等等，只有生活在好的环境下，才更有利于孩子的成长。

4、注意学区房定义：部分购房者以为离学校近的就是学区房，但其实只有在学校划片内的普通住宅才是学区房，比如以上文章提到的门面房，就不是学区房，所以买的时候要注意。

编辑总结：以上关于门市房算学区吗，以及购买学区房注意事项就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注吉日象官网。