交房验收应注意什么

交房验收注意事项有：1、首先要看实际面积与产权证上的面积是否存在误差；2、建筑质量不可忽视，主要从墙内侧的裂缝、门窗、水暖气热等来查看；3、门是否能运作自如；4、查看窗台、天花、墙壁和浴缸是否有渗水；5、用手触摸墙面，看是否足够平整滑净。

对于新建房来说，通常是需要与开发商签订合约的，之后交房时才更有参考标准，只有房子各方面都合格了，房子才可以居住，但是对于大部分新业主来说，并知道交房验收应注意什么，下面小编就和小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。

交房验收应注意什么

1、面积误差

在验收时，居住范围是问题较多的一个环节，很多人在拿到钥匙走进新家时，常常会发现比想象中的面积小了，这主要是因为商品房的销售面积之中包含有公摊面积部分。因为公摊面积的计算方法相对比较复杂，不太容易被大多数购房人所掌握。

2、建筑质量

对于购买者来说，一套房子最关注的莫过于品质问题，从目前房市行情来看，市面上主要有毛坯房和精装修房，对于毛坯房而言，质量问题主要体现在墙内侧的裂缝、门窗、水暖气热等几个方面。

3、门要运作自如

除了要注意门面的平滑性，同时也要开下门锁，看是否运作自如，如果是门隙太大，不仅不美观，同时还十分容易招贼，另外防盗门的铁栏间隙太宽不能起防盗作用，门匙与门锁是否封口等等。

4、窗最怕渗水

对于门窗来说，最怕的就是渗水问题了，所以在检验门窗时，一定要看看窗台、天花、墙壁和浴缸是否有渗水。倘若把房屋装修得很好看，并把一切家具搬入屋后，才发现有渗水情况，维修起来便会相当麻烦。

小结：好了，以上就是关于交房验收应注意什么的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在交房验收应注意什么的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。