接房流程有哪些

1、接收入住通知书，并按照约定的时间前往项目接房；2、开发商和物业核验业主的材料，双方确定收房流程；3、查看项目证件是否齐全；4、综合验收房屋；5、验收合格之后，结算剩余的房款及各项费用，签署入住交接单。

不少业主对于接房的流程不是很了解，新房收房也是很重要的一个环节，大家在收房过程中发现房子出现问题，可以要求开发商进行整改，避免了日后因为房屋质量问题造成的困恼。那么接房的流程有哪些呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 开发商会寄送入住通知书通知购房者什么时候接房，需要准备哪些资料等等。购房者要合理安排好时间，按照通知书上约定的时间前往收房;如果不能如期到场，可以委托亲友进行收房;或者是和开发商联系，另行约定好交房时间。

2、 接下来业主按照约定的时间前往项目接房，开发商和物业核验业主的材料，双方确定收房流程;业主查看项目证件是否齐全，例如竣工验收备案表、住宅使用说明书、住宅质量保证书、面积实测表、综合验收合格证等等。其中两书一表一定要查看原件，竣工备案表的每个项目都要有相关部门的备案。

3、 下一步就是业主对于新房进行综合验收了。业主可以请专业的验房师进行验房， 大家可以测量一下房屋的面积是否和销售面积存在误差;房子是否会漏水;下水道排水是否顺畅;门窗是开启灵活;地面、墙面有没有空鼓裂纹等;除此之外我们还需要检查小区的配套设施是否符合合同的约定等等。

4、 然后业主根据房屋验收中存在的问题提出改进方案，双方进行协商并且达成书面协议。开发商整改完成之后，业主再次进行验房。验收合格之后，双方确认房屋面积误差之后，结算剩余的房款及各项费用。最后和物业签订物业协议，缴纳物业费，并且签署入住交接单，领取钥匙。

小编总结：关于接房流程有哪些，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。业主在收房时，要先验房在签署入住交接书。