楼上人家漏水怎么办

楼上发生漏水的情况，可请房屋质量检测部门对漏水原因等作出鉴定；如果房子漏水非人为原因，且房子还在保修期，则由开发商负责维修；如果楼上邻居造成的，那么业主可和楼上邻居进行协商，要求其进行修补并赔偿相应的损失。

住在小区中，大家难免会因为各种问题需要和邻居进行协商处理，楼上人家造成漏水等等。楼上漏水不仅给家具生活造成不便，而且处理起来也相对的麻烦。碰到楼上漏水的情况，大家应该如何处理呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 楼上发生漏水的情况，大家可请房屋质量检测部门对漏水原因等作出鉴定，如果房子漏水非人为原因，且房子还在保修期，则由开放商负责维修，通常新房防水保修期为5年。如果开发商不负责维修或拖延，业主可到当地质监部门进行投诉。如果开发商维修不到位，可由业主自行找人维修，由开发商承担费用。

2、 如果查明原因之后漏水是楼上邻居造成的，那么业主可和楼上邻居进行协商，要求其进行修补并赔偿相应的损失。楼上邻居不配合维修的话，我们可收集好相关资料，向法院提起诉讼。根据民法通则的相关规定，不动产相邻各方，应正确处理截水、排水、采光等方面的相邻关系，如果给相邻方造成妨碍损失的，应排除妨碍，赔偿损失。

3、 房子出现漏水的情况，大家要根据其原因确定责任人再进行处理，比如说是自己房子出现的问题，并且在保修期外，需自己出钱进行维修。如果是楼上邻居造成的，大家可通过物业、社区居委会、或直接和楼上邻居协商的方式进行处理。

小编总结：关于楼上人家漏水怎么办，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家今后处理楼上漏水时提供参考和帮助。遇到楼上人家漏水的情况，我们需先分析其漏水的原因。