容积率越大越好还是越小越好

容积率越小越好。容积率是指小区内总建筑面积除以小区占地面积，得到的值，其影响到小区居民的居住舒适程度。如果容积率越低，小区内拥有的公共空间就越多，舒适度也会越高，而容积率越高，提供的公共空间就越低，舒适度也就更低了。

在选择购房的小区时，很多人看中的一个方面，就是小区的容积率，毕竟其影响到后期的居住舒适度，而至于容积率越大越好还是越小越好，就不是很多人都知道的。那么容积率越大越好还是越小越好，以及容积率太高存在哪些影响，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、容积率越大越好还是越小越好

容积率越小越好。容积率是指小区内总建筑面积除以小区占地面积，得到的值，其影响到小区居民的居住舒适程度。如果容积率越低，小区内拥有的公共空间就越多，舒适度也会越高，而容积率越高，提供的公共空间就越低，舒适度也就更低了。

二、容积率太高存在哪些影响

1、一个小区内的容积率要是太高的话，则说明在小区内建造的房子就比较多，能够容纳的居民就更多，而用于建设儿童活动区、娱乐区等公共区域的面积就会减小，则对于小区生活的体验度也就会降低，不过这类房子的价格会便宜些。

2、容积率过高，对于小区内部的规划也是有一定的影响。容积率过高，能够用于建设绿地的面积就会比较小，同时还会导致楼间距过小、小区内道路变狭窄、及停车位严重不够的情况，让居住者的家居生活造成严重的影响。

3、小区内的安全问题，一般都是居民比较在意的一个问题。而小区内人口密度过大的话，容易让小区外来人员钻空子，随意进入小区内部而不被发现，造成居民的人身及财产的安全。

关于容积率越大越好还是越小越好，以及容积率太高存在哪些影响，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?容积率影响着小区的居住舒适度，只有事先考察清楚，才能买到适合居住的住房哦。