雨棚算违章搭建吗

雨棚只要无支架落地、无封闭或局部封闭，均不算是违章搭建。比如：两房之间的过道，搭建雨棚纯属为了出行方便，没动任何砖瓦和没建任何门窗。

在日常生活中，雨棚随处可见。那么问题来了，雨棚算违章搭建吗？露台雨棚在什么情况下搭建不算违建呢？接下来，就让我来为大家简单的介绍下。

雨棚算违章搭建吗

雨棚只要无支架落地、无封闭或局部封闭，均不算是违章搭建。比如：两房之间的过道，搭建雨棚纯属了为了出行方便，没动任何砖瓦和没建任何门窗。

露台雨棚在什么情况下搭建不算违建

第一点：雨棚搭建位置若是处于消防通道上且高度低于4.5m，则属于违建，因此是需要面临拆除的。

第二点：不可以影响城市美观，尤其是沿街房子，若是擅自搭建雨棚，就会影响城市形象，因此属于违建，是必须要被拆除的。

第三点：不可妨碍别人的日常生活，比如：影响采光、通风、晒衣等。

第四点：雨棚不可建在两侧结构上，只允许安装在一侧结构上。

第五点：不可影响小区的整体要求，通常小区都是统一风格的，擅自搭建会影响小区的整体美观。

以上五点，第四点排出之后，只要自身不违反剩下四点，是允许搭建雨棚的。

什么是违章建筑

违章建筑，顾名思义就是在市规划内，未获得《建设工程规划许可证》或者是违背《建筑工程规划许可证》相关规定，甚至是采用欺骗手段骗取批准而新建、扩建以及改建的建筑物。

主要包括：

⑴未申请或申请未取得批准，并未获得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》而搭建的建筑物；

⑵私自改变《建设工程规划许可证》规定搭建的建筑物；

⑶私自改变使用性质搭建的建筑物；

⑷超出有效期未拆除成为长久性建筑的建筑物；

(5)通过假造有关材料向主管部门骗取许可证而搭建的建筑物。

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