开盘了排号费可以退吗

如果购房者交了排号费，项目开盘之后没有购买到合适的房子，通常排号费是可以退的；||如果购房者在项目开盘之后选到了合适的房子，那么排号费会作为房款或定金的一部分，这时候排号费是不退的。

很多开发商在项目开盘前，会推出排号费、认筹金等优惠活动，例如交了排号费项目开盘之后可优惠多少千元等等。那么项目开盘之后，购房者所交的排号费会退还吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 开盘了排号费是否可以退要根据具体的情况来决定。比如说购房者交了排号费，项目开盘之后没有购买到合适的房子，通常排号费是可以退的;如果购房者在项目开盘之后选到了合适的房子，那么排号费通常会作为房款或定金的一部分，这时候排号费是不退的。

2、 项目在开盘前，开发商为了尽快的了解消费群体，会要求购房者提前缴纳排号费、团购费、认筹金等费用，开发商则会给予购房者一定的优惠。排号费和定金的是不同的，它类似于购房意向金，大家在缴纳时可要求开发商出现收据并注明退款的条件、时间等相关信息。如今很多城市都开展房地产市场整治工作，不准开发商在销售商品房的过程收取排号费、诚意金等费用。

3、 据吉日象官网专家介绍，根据商品房销售管理办理的相关规定，不符合销售条件的项目，开发商是能出售商品房的，也不能收取任何预订款性质的费用;符合商品房销售条件的，购房者没有签订买卖合同，开发商应向购房者返还所收的费用，如果双方如另有约定，则从其约定。

小编总结：关于开盘了排号费可以退吗，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。大家在购买商品房时，一定要谨慎小心，如果要交排号费等预付款，大家一定要了解清楚什么情况下可退款，退款的时间等相关信息，并且将它们在合同中表述出来。