柳州山居馨苑是商品房吗

柳州山居馨苑是商品房，由广西柳州市建设投资开发商建造而成，楼盘地址位于柳州市柳北区龙船山路西侧。该项目的总建筑面积约6.5万平， 包括：7幢楼，共6-14层高，无装修的住宅楼，总共388户，还有2-3层的地下室，包括的建筑面积非常广。

柳州山居馨苑是比较受欢迎的房产项目之一了，柳州山居馨苑是商品房吗？

柳州山居馨苑是商品房吗

柳州山居馨苑是商品房，由广西柳州市建设投资开发商建造而成，楼盘地址位于柳州市柳北区龙船山路西侧。该项目的总建筑面积约6.5万平， 包括：7幢楼，共6-14层高，无装修的住宅楼，总共388户，还有2-3层的地下室，包括的建筑面积非常广。

购买商品房要注意什么

1、证照齐全

购买商品房首先要看开发商的资质，最主要的就是“五证”，开发商证件一定要充足。开发商具备了这些证件，才能说明它具备售房条件，否则没有达到售房条件是不能出售房屋的，购买时也会有风险。

2、房屋产权

购买商铺房还要具备产权证，如果房屋不具备产权证，或是不能办理房产证时，都不能购买。因为房屋办理不了房产证，就不属于自己所有，所以购买会存在很大的风险。

3、房屋质量

不管购买哪种类型的房屋，房屋质量是最重要的，房屋质量好坏会影响到日后居住舒适度。所以购房时，业主应当选择不同时间段对房屋质量进行检查，还要对开发商信誉仔细了解，避免开发商不能如期交房。

4、配套设施

房屋配套设施也是很重要的部分，不能只注重房屋外观，而房屋配套设施主要包括供水电、供气、排污等方面。

5、周围环境

房屋周围环境的好坏，也会影响到房屋升值潜力和生活便利的程度，要是房屋位置比较偏远，但是在政府大力改造范围内，具有很大的升值价值。如果房屋是现房，一定要选择交通方便、绿化好、生活配套齐全的地段。

6、售后服务

最后，还要了解开发商的售后服务范围、条件、费用等。特别是房屋维修，水电、气等供应，保洁等情况要仔细问清楚，还要把开发商的承诺写进购房合同。