宅基地是农村专门用来盖房子的土地,所有权为农村集体所有,农户以家庭为单位依法取得,但取得后农户只有使用的权利,不能擅自进行转让或进行出租,更不能私自更改土地用途。
据吉日象官网专家介绍,随着楼市的发展,房价越来越高,很多家庭无法在城市购房,所以只能选择回农村自建房,这就涉及到宅基地的问题,这也是宅基地受到大家广泛关注的原因之一。那么,宅基地什么意思?宅基地上建住宅的流程有哪些?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、宅基地什么意思
宅基地是农村专门用来盖房子的土地,所有权为农村集体所有,农户以家庭为单位依法取得,但取得后农户只有使用的权利,不能擅自进行转让或进行出租,更不能私自更改土地用途。
二、宅基地上建住宅的流程有哪些
1、农户向村委会提出申请,然后召开村委会初审,审核通过之后,会在显眼的位置张贴告示,如果15天之内没有人提出异议,则由村委会将申请资料,上报给乡镇国土资源局。
2、国土资源局根据申请资料进行现场勘测,并进行群众调查,核实宅基地的基本条件,并按实填写审查意见书,若审核通过,即向农户发放用地申请表,农户按照实际情况进行填写。
3、申请填写完申请表之后,直接将资料提交给村委会,村委会进行审查,并根据农户家庭、住房等情况填写审核意见,并签字盖章上报给乡政府。
4、乡政府在收到申请后,会先进行审核,然后安排专人到现场勘察,制定规划用地范围,并上报给国土资源和县政府,最后由县政府颁布批准书,农户才可以在规划范围内建房。
编辑总结:以上关于宅基地什么意思,以及宅基地上建住宅的流程有哪些就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关注吉日象官网。
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