买房征信过不了定金有退吗

当因为买方个人征信的问题，出现贷款下不来的情况时，一般情况下买方是拿不到定金的。除非是遇到特殊情况，否则房地产开发商是不会将钱退给你的。所以我们在买房的时候，一定要跟开发商协商好征信问题的相关条款。

很多人买房的时候定金已经交了，但征信却不过关，那征信不过关的时候定金可以退吗？下面随小编一起来看一下。

一、买房征信过不了定金有退吗

买房是购房者和房产者开发商之间签的协议，当因为买方个人征信的问题，出现贷款下不来的情况时，一般情况下买方是拿不到定金的。除非是遇到特殊情况，否则房地产开发商是不会将钱退给你的。所以我们在买房的时候，一定要跟开发商协商好征信问题的相关条款，防止出现意外，定金拿不到。

二、夫妻双方中的一个人征信不过可以贷款吗？

1、夫妻双方中的一个人征信不过关也是不可以贷款的。因为你在办理贷款手续的时候提供的资料中，就包括配偶的双方的身份证以及个人征档案等资料。

2、银行的审核贷款流程是非常严格的，如果你已经结婚了，夫妻双方都是审核对象，其中它就会调取复议双方的所有的征信报告，如果一方出现了征信报告不良的情况，那么这个审核流程就会停止并反馈，会导致你后续的贷款下不来。

3、银行会多次审核征信不良的个人多次逾期记录，一旦出现逾期不良的状况比较多，银行就会怀疑你这个家庭能不能负担起房贷，房贷付不起的话，银行的钱就收不回来，直接影响银行的利益。

4、我国的婚姻法也包也对此作出了解释。夫妻双方共同承担债务以及财产共有。所以复议双方是一个整体，当其中一个人的征信出现问题的时候，产生的征信问题都由复议双方共同承担。

小便总结：除非特殊情况，一般个人征信出现问题的时候，定金是拿不回来的。所以我们平时要注意自己的征信问题，有贷款，要及时还。