个人产权什么意思

公民对于自己的房屋拥有所有的权利，包括使用权、制备权、处置权等等。业主在买了房子，并拿到房产证后，只要符合政策条件，就能够将房子出租出售或者进行抵押贷款，这些都是个人的自由。

什么叫做个人产权，个人产权和公有产权又有什么区别？

一、个人产权是什么意思

所谓个人产权就是作为公民对于自己的房屋拥有所有的权利，而产权包括很多方面，比如拥有这个房子的所有权，包括使用权、制备权、处置权等等。而个人产权拥有了所有的权利和义务，如果买了房子拿了房产证，购房者就能够将房子出租出售或者进行抵押贷款，这些都是个人的自由。只要符合了条件，都能够办理成功。

二、个人产权和集体产权的区别

1、个人产权和集体产权的区别主要是它们的所有人是不同的，因为前者是公民个体，后者很可能是企事业单位。但是他们所拥有的权利是相同的，无论是个人还是单位，购买了商品房，都变成了名下的私产。

2、我们经常会将私产和个产混淆，其实两者是同一个意思，也就说明个人对于这套房子拥有了所有权。而以往人们购买的房子基本上都是单位分配的，以后需要每个月向单位缴纳租金，而个人对于这套房子只有使用权，也就是说只能够居住在里面，但是却不能够支配处置。后期经过房产的改革，单位可以将房产卖给员工，就变成了个人财产。

三、个人产权和共有产权的区别

1、两者的性质不同，所谓个人也就是说它是自己的、个人的，其他人没有处置的权利。但是如果是后者，也就是说这个房子是个人和政府共同拥有的。

2、申请的要求也不同，如果是个人的，需要购买，相对来说价格也比较高一些。但是共有的，它的价格要低一些，对于家庭收入的要求不是特别高，主要就是为了解决大家住房的需求。

小编总结：以上重点介绍的就是什么是个人产权，它与集体产权以及共同产权都是有区别的，所以购买的时候需要了解一下房子的性质。