租户不配合看房怎么办

1、如果在租赁期间，你想要将房子卖掉，租客也正常缴纳房租，他不配合看房，你不能够强行要求租客搬走。你要积极地跟租户沟通，如果他不愿意买房，又不愿意搬离，只能够等到合同期到了之后再卖房子。2、过了租赁时间，租户没有走，先跟他友好协商。实在不行，再报警处理。

家里如果有房子出租，可能会在出租过程当中遇到各种各样奇葩的事情，比如说你想要将房子出售，租户不配合看房怎么办？

一、租户不配合看房怎么办

1、这个问题要分几种情况来区别对待，如果在租赁期间，也就是说租户还没有到期，这时候你想要将房子卖掉，而且租客也正常缴纳房租，他不配合看房，也是情有可原的，你不能够强行要求租客搬走。如果有，那么你就是违法的，需要支付一定的违约金。你需要积极地跟租户沟通，因为卖房的时候，租户是有权利第1个买下房子的。如果他不愿意买房子，但是又不愿意搬离，也只能够等到合同期到了之后再卖房子。

2、另外一种情况，就已经过了租赁的时间，但是租户没有走，也没有缴纳房租。这种情况租客就是违法的，可以先跟他友好协商。实在不行，再报警处理，让他搬走，然后你再带客户看房。

二、租房注意哪些问题，防止被坑

1、不管是房东还是租客，租房的时候需要打交道。这里就会产生摩擦，有一定的纠纷是时常发生的事情。首先一点，作为租客，租房之前需要了解一下周边的环境，千万不要听中介片面之词，要实地考察一下。

2、同时不能接受租客的二次转租，因为这里面就涉及到了二房东的问题，前任房客会留下很多的问题。比如室内的一些电器产品出现了问题，没有交接好，很可能这部分损失就得由你来赔偿。

3、对于房东来说，一定要签合同，而且要将违约责任白纸黑字写清楚。什么时候缴纳租金，如果拖欠了又有什么责任，这些都需要具体划分好，避免两者发生纠纷产生问题。

小编总结：以上介绍的就是如果想要卖房子，但是租户不配合看房，我们不能够认定谁错、谁对，需要结合具体的情况才能够确定谁更加有理。