地下室漏水开发商不管怎么办

首先，要看地下室漏水是否在保修期内，如果在保修期内，开发商就要承担维修的责任，开发商应该要求施工单位进行维护。如果他们不承担责任，业主可以向法院起诉开发商，要求他们及时处理并赔偿损失。

地下室漏水是常见问题，需要及时向开发商反应情况。那么，地下室漏水开发商不管怎么办？我们来了解下。

地下室漏水开发商不管怎么办

1、首先，要看地下室漏水是否在保修期内，如果在保修期内，开发商就要承担维修的责任，开发商应该要求施工单位进行维护。如果他们不承担责任，业主可以向法院起诉开发商，要求他们及时处理并赔偿损失。

2、如果地下室漏水不严重的话，可以自己进行处理，先找到漏水处，然后做好防水措施，可以在漏水处涂刷防水涂料，防止墙面漏水。

地下室漏水怎么办

1、墙根部位的渗水

如果是地下室墙根部渗水，就要在墙根部做好防水处理，需要铺贴好柔性防水层，一定要铺贴到位，防止今后再次出现渗水问题。而且在设计地下室时，要保证室外侧的防水砂浆标高比室内更低，防止水流进入室内。而且在修建地下室墙体时，要保证砂浆的饱满度，防止砖缝漏水。其次，外墙抹灰前要把根部清洁干净，保证密实、到位。

2、穿墙洞漏水

如果在安装管道穿墙洞时，洞口出现漏水情况，那么就要在表面刷两遍聚氨脂防水涂膜。

3、变形缝处漏水

如果是遇到变形缝隙处漏水，这种情况可以用泡沫板填充缝隙。再用沥青麻丝堵住，外侧再用油膏涂抹一遍，就能保证缝隙变形，同时可以起到一定的防水效果。而且在防水层外要砌筑一面保护墙，宽度要比防水层宽120厘米，而且这两者中间要用水泥砂浆填实，以免破坏防水层。

小编总结：以上是关于地下室漏水开发商不管怎么办的相关内容，相信大家都明白了吧！地下室漏水需要及时处理，而且处理方法比较简单，大家可以参考以上的做法。