首付必须刷本人卡吗

首付并没有要求一定要刷本人的卡，但是在办理按揭贷款的时候必须要由本人申请，并提供相关资料。例如贷款申请人的身份证、户口本、购房协议、预付款收据以及家庭收入证明等等，这些资料必须真实有效。

面对现在如此高的房价，大部分人都只能选择贷款的方式来购房，但就算是选择贷款购房，也必须要先支付一笔首付款。那么，首付必须刷本人卡吗?交首付时需注意什么问题呢?下面就让我们一起来了解了解。

首付必须刷本人卡吗

首付并没有要求一定要刷本人的卡，但是在办理按揭贷款的时候必须要由本人申请，并提供相关资料。例如贷款申请人的身份证、户口本、购房协议、预付款收据以及家庭收入证明等等，这些资料必须真实有效。

交首付时需注意什么问题

1、在交首付之前，最好提前到当地土地局咨询一下所购楼盘的具体情况，看看开发商是否已做好了楼盘规划相关事宜。因为有些开发商虽然手续都办理好了，但却迟迟还没动工的打算，这种现在还是非常多的。

2、在交付房屋首付款的时候，必须要确认一下开发商是否已具备五证，例如国有土地使用证、商品房预售许可证等。无论哪个房产开发商都必须要先办理楼盘五证，这样才能保证楼盘的正规性，同时还需看看所购房屋是否在预售范围内。

3、交房屋首付款的时候，必须要先将购房合同中的交房时间明确清楚，特别要注意合同中的延期交房及逾期交房的字样。里面的违约责任以及赔偿方式都必须要在合同中明确清楚，对于购房合同中的不合理条款一定要拒绝，不能妥协，否则会给购房带来很大的风险。

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