共享房屋需要什么条件

共享房屋的申请条件：1、年龄需要达到30岁。2、符合有些城市的限购条件，以家庭为单位，没有住房。3、没有安置房，也没有买卖房产的记录。4、在当地有稳定的收入，同时要提供缴纳社保或个税的证明。

当今社会，共享的产品越来越多，除了有共享单车，共享汽车，现在还有共享房屋，对于很多老百姓来说，共享房屋的出现，也极大方便了他们的生活。而且如今的房价也越来越高，很多人即使花上一辈子的积蓄，也不一定能够买得起一套房子，所以共享房屋的出现，使得很多人买房更加方便。什么是共享房屋？需要达到什么条件，才能购买？下面我们就一同来了解一下。

一、共享房屋是什么

用最简单的话来说，就是购房者和政府各出一部分的钱来购买这套房子。现在北京，上海，深圳，淮安，成都，黄石等6个城市，已经被列为全国共有产权住房试点城市，这也预示着共享房子的时代真正来临了。

二、购买共有房屋的条件

以北京为例，在当地如果想要购买共有产权房屋，那么需要满足以下几个条件。

1、共有产权房屋的供应对象一般要符合北京限购的条件，而且家庭成员之中，没有任何的住房，一个家庭只能购买一套共享产权房屋。

2、如果是单身家庭也可以申请，但是年龄必须达到30岁才可以。

3、如果家里面已经购买了房屋或者有拆迁安置房，或者之前有过卖房的记录，这种家庭不能够购买。

4、如果不是北京本地人，在当地也没有房子，同时还符合北京限购的条件，在当地有稳定的工作，这种家庭也可以购买。

5、在北京需要连续缴纳一定年限的个税，或者是社保。申请的时候，需要提供相关证明材料。

三、申请共享房屋的方法

1、现在网上也开通了共享产权房的申请渠道，我们可以上网下载相关的申请表格，需要填写家庭的实际情况。

2、准备齐全材料，提交到有关部门，之后相关部门就会对申请人的资格进行审核。

3、通过之后，给你发一个申请编码，就可以参与摇号环节。

4、按照优先的原则进行分组，选择到合适的房源，要签订购房合同。