为什么重庆绿色房产证

因为购房者购买的房屋受到一定限制，后期不可以转让和抵押，房屋的产权掌握在政府的手里，因此后期领取的房产证封面颜色是绿色的。

很多人购买了房子之后都知道要尽快去房管局办理房产证，因为只有办理了房产证，承担代表房子是属于自己的，而且也方便自己对房子进行买卖的交易，在办理房产证的时候，有些居民领取的房产证是红色的，但是也有一些居民领取的房产证是绿色的。比如说目前重庆很多居民在办理房产证的时候，发现自己领取到的房产证是绿色的，因此很多居民对于房产证的颜色有很大的疑问。

为什么重庆的房产证是绿色的

因为购房者购买的房屋受到一定限制，后期不可以转让和抵押，房屋的产权掌握在政府的手里，因此后期领取的房产证封面颜色是绿色的。

绿色的房产证是否合法

重庆当地颁发的绿色房产证是合法的，绿色房产证的全称叫做房地产所有产权证。

在重庆购买房子时，购房者一定要注意房屋的性质，如果购买的房子后期不可以办理转让和抵押手续，那么后期办理的房产证是绿色的；如果购买的房子属于是完整的产权，那么办理的房产证是红色的，后期可以进行抵押贷款以及出售。

哪些房子办理的房产证是绿色的

例如：经济适用房、政府建造的福利房以及其他的政策性用房，简单的来讲，就是我们平时所说的小产权房。

红色房产证和绿色房产证的区别

1、红色房产证的意思就是购房者拥有房屋的居住权和后期的支配权，除了可以在房子里居住之外，还可以将房屋进行出让或者是抵押。

2、绿色房产证的意思就是购房者只拥有房屋的居住权，不拥有房屋的支配权，后期不可以将房子办理抵押手续以及出售。

3、红色房产证是受法律保护的；绿色房产证是不受法律保护的。

4、红色房产证的名字叫做不动产权证；绿色房产证的名字叫做房地产权共有证。