租的房子漏水是谁的责任

租的房子漏水一般是出租人的责任，但还需看合同中是否有相当的规定，如果有就按照合同中的执行。另外，房屋若是由于承租人保养不当引起的漏水，则需承租人承担。要是无法明确漏水的原因，则需要联系专业人员进行鉴别。

租房子是目前最常见的事情，尤其是前往外地打工的务工人员，而租的房子若是出现了漏水问题，将有可能会带来纠纷。那么租的房子漏水是谁的责任，以及怎样租房更适合居住，各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。

一、租的房子漏水是谁的责任

租的房子漏水一般是出租人的责任，但还需看合同中是否有相当的规定，如果有就按照合同中的执行。另外，房屋若是由于承租人保养不当引起的漏水，则需承租人承担。要是无法明确漏水的原因，则需要联系专业人员进行鉴别。

二、怎样租房更适合居住

1、大多数租房者，是因为生活所需而租房的，这时就需要尽可能的节省成本。如果说个人的经济条件有限，那么就尽量不要去选择中心位置或配套设施好的小区，只要交通不错，就算偏远一些的小区也是蛮不错的，价格实惠。

2、如果是前往外地务工的人员，找房子需要注意的就是防止被他人欺骗，因而可以通过中介公司找房源。不过在找中介公司的时候，尽量选择大品牌的公司合作，这样的中介公司信誉度和可靠度都是非常高的，给人们的保障也挺好。

3、要是遇到转租的房子，则不能只和二手房东交易，必须见到出租方，在出租方当面表示允可的情况下，才能签订二次出租的合同，才能更好的保护个人的利益。再就是务必确定出租方的房子是否归出租方所有，且房子的产权人是否唯一。

关于租的房子漏水是谁的责任，以及怎样租房更适合居住，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。租房子前要签订好合同，确保不会出现任何纰漏，否则后期出现问题闹出纠纷，就非常麻烦了。