网签就表示五证全吗

网签并不代表五证齐全，必须要看房产开发商是否有获得房屋预售许可，只有获得了此证才能代表它是五证齐全的。网签是购房者在与开发商签订购房合同以后，在网上进行备案登记，这样能使整个房产交易更加透明，能防止出现一房多卖的现象。

购房过程中需要注意的地方有很多，大部分购房者在购房时都太过于注重房屋的价格，而将开发商的五证给忽略掉。很多人都认为房屋网签了，开发商证件肯定也是齐全的。那么，网签就表示五证全吗?五证不全的房屋有什么些危害呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

网签就表示五证全吗

网签并不代表五证齐全，必须要看房产开发商是否有获得房屋预售许可，只有获得了此证才能代表它是五证齐全的。网签是购房者在与开发商签订购房合同以后，在网上进行备案登记，这样能使整个房产交易更加透明，能防止出现一房多卖的现象。

五证不全的房屋有哪些危害

1、无法顺利取得不动产权证

五证不全的房子没有办法取得房屋不动产权证，这对于购房者来说是没有任何保障的。因为房屋是不动产权，都是需要实名登记的，若无法取得不动产权证的话，那么等于这个房子不属于你，不能受到法律的保护。

2、房屋性质不确定

五证不全的房子无法确定房屋性质，这样的房子一旦在购房过程中出错，那么购房者的利益则很难得到保护。例如开发商故意将商业用地的房子混淆在商品住房中，这样购房者就要面临非常多的问题。

3、签订的购房合同可能无效

若是购房者与五证不全的开发商签订购房合同的话，那么此合同很有可能会被认定成无效合同。因为现在的商品房都是采用合同备案，而五证不全的房子是无法在网上登记备案的。

文章总结：以上就是关于网签就表示五证全吗以及五证不全的房屋有什么些危害的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注吉日象官网。