房子是看出资方还是房产证

一般是以房产证为准，但具体属于谁，还要因实际情况而论。例如情侣婚前一同出资买房作婚房，但产权证上仅有一方的名，房子在婚后则属于夫妻共有；如果在婚前一方全资买房作婚房，但产权证是另一方名字，房子在婚后也属于双方共有。

现在的离婚率居高不下，为了更好的保障自身权益，许多朋友对于房屋产权的归属问题都很重视。有的朋友在买房时，是全资支付，但房产证上是别人的名字，有的朋友则是夫妻共同出资，房产证上仅有一方名字，那房子是看出资方还是房产证？就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！

房子是看出资方还是房产证

一般是以房产证为准，但具体属于谁，还要因实际情况而论。例如情侣婚前一同出资买房作婚房，但产权证上仅有一方的名，房子在婚后则属于夫妻共有；如果在婚前一方全资买房作婚房，但产权证是另一方名字，房子在婚后也属于双方共有。

购买婚房要注意什么

1、注意房产份额划分

在购买婚房前，双方有必要协商好房子的出资情况、产权份额分配、产权所有人等等问题。若是双方购房是作为婚房，那房子在购买后，会被认定为共同财产，若是贷款购房，也会被认定为共同债务。为了避免婚后引发不必要纠纷，在婚前双方是有必要协商好的。

2、做好买房预算

在购房前，要做好购房预算，现在多数年轻人的经济较为紧张，可能有的人会贷款买房，有的人首付还是需要借的，因此在购买婚房时，应量力而行，没必要一味的追求大房子。在购房时，除了房屋的费用，另外还要将装修费用、税费、结婚费用等考虑进去，这样经济不会那么紧张。

3、签订婚前协议

不管婚房是由谁出资，也不管产权证上是谁的名，在婚前都有必要签订相应的协议，并将房子的出资情况、房产分配情况等写明，这样可以更好的保障双方的合法权益。

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