无房产证的房子怎么公证

没有房产证的房屋通常不能做公证，房屋的公证不能证明房屋的产权，只能够证明双方间的交易存在。如果是有证件的，申请人需要去相关机构申请公证，再上交公证的材料，像是申请人的身份证、房子的权属证明、房屋交易的合同等等，工作人员审核相关的信息，确认无误后，即可拿到公证书。

房产证是房屋所有权的一个重要证明，通常在进行房屋公证的时候，都必须要使用到房产证，并不是所有房子都有房产证的，那么无房产证的房子怎么公正呢？接下来就让小编带领你一起来解决这个问题吧。

一、无房产证的房子怎么公证呢

没有房产证的房屋通常不能做公证，房屋的公证不能证明房屋的产权，只能够证明买卖双方间的交易存在。

如果是有证件的，则申请人亲自去相关机构申请公证，再上交公证的材料，像是申请人的身份证、房子的权属证明、房屋交易的合同等等，工作人员审核相关的信息并和当事人访谈好，最后确认无误后，即可拿到公证书。

二、房产没有产权证的危害有哪些呢

1、没有房产证的房子不可以交易、赠送、交换、继承或者是租赁，即使是签订了有关的合同也都是属于无效的，不受到我国法律的保护。

2、没有房产证的房子是没有抵押典当的权利的，购房者没有办法从房屋抵押来获得贷款或者是其他民事相关权利。

3、如果没有房产证的房子因为非法项目开发导致没有办法办理房产证，那么购房者买到这种房子，就有可能被强制拆除或者是拍卖。开发商因为欠债被强制执行的时候，这种房子依旧属于开发商，所以可能会被债权人强制收回处理。

4、没有房产证的房产在房屋拆迁的时候，没有办法依照相关的政策获得相应的补偿，或者是在土地的使用权限到期的时候，没有办法继续使用。

小编总结：从上述文章我们可以看出，没有房产证的房子是无法办理公证的，即使强行办理公证也只能够证明双方有关房屋相关的交易，房子还是属于原来的人，无房产证的房子风险很大，不建议购买，希望可以帮到大家。