通常是可以分割,但具体要看土地的性质,如果土地属于农村集体所有,土地证是不能分割的;如果土地是属于单户所有,是可以分割的。若想分割土地证,申请人需在规定的时间内,带上相关的材料证件,到当地的国土资源局办理分割转让登记即可。
土地证是一种重要证件,那一本土地证可以分割吗??今日齐家小编来为大家一一解答。
一本土地证可以分割吗
通常是可以分割,但具体要看土地的性质,如果土地属于农村集体所有,土地证是不能分割的;如果土地是属于单户所有,是可以分割的。若想分割土地证,申请人需在规定的时间内,带上相关的材料证件,到当地的国土资源局办理分割转让登记即可。
土地证分割怎么办理
1、如果购买的是商品房,这个流程通常是由房产商来办理分割手续的。如果是单户所有,就要由个人来办理。在办理之前,申请人要带上相关的资料证件,前往国土资源局,提出办理申请。
2、在收到分割申请后,有关部门会对申请的土地进行登记,申请人就需要填写分割的申请书,若是委托他人代办的,还要提交相关的委托书。
3、在了解了分割申请后,工作人员就会进行地籍调查,实地了解该土地的位置、面积、用途等情况。若是该土地存在界限纠纷、邻里争议等问题,得先把问题解决后,有关部门才会签字盖章。
4、对于调查的结果,有关部门会进行再次审核,等审核通过后,国土部门会给申请人颁发相关的土地证书,并向申请人收取一定的费用,这包含评估费、工本费、测图费登记费等等。
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