承租人对房屋享有什么权利

已与房东签订了租房合同，就成了这套房子的承租人。按照租房合同的约定，就能够住在这样的房子里面，而且能够使用房屋。同时还有优先承租权，后期如果房东想要出售，作为租客，只要还在租赁的期间，就具有优先购买的权利。

出门在外想要有一个落脚地，可以选择租房子，而作为房屋承租人，到底能够享受哪些权利？

一、房屋承租人的权利都有哪些

1、已与出租者签订了租房合同，就成了这套房子的承租人。按照租房合同的约定，就能够住在这样的房子里面，而且能够使用房屋。同时还有优先承租权，后期如果房东想要出售，作为租客，只要还在租赁的期间，就具有优先购买的权利。

2、所以房东不能够瞒着承租人，私下将房子出售，如果出售了，他与买家所签订的合同也是违法的。作为承租人，可以带着租房合同将房东告上法庭，对于自己所带来的损失，房东也需要进行赔偿。

二、租房子有哪些注意事项

1、租房的时候不管时间长短，一定要签合同。现在的租金方式有很多，有的是押1付2或者押1付3，合同当中需要明确具体的租金方式以及租金是多少，什么时候交？另外签好了之后，一式两份，房东拿一份，你自己拿一份。

2、之前需要看一下房东的房产证或者个人的身份证，防止房东是第2次出售，也就是说他不是真正的房东，而是二房东。而且每次缴纳租金的时候，房东要给收据，防止耍赖。

3、租房之前前期需要验房，主要就是看一下是否与宣传的一样，验房的时候需要检查一下厨房、卫生间的水龙头有没有损坏，电器、水表、煤气都需要确保已经交清了账单，家里的家具、家电设备是否完好，有没有问题？

小编总结：关于租房子其实还有很多的注意事项，比如选择房源的时候，需要注意安全，要注意隔音效果，同时要注意与自己上班的公司稍微近一些。如果想要了解更多关于租房的相关问题，可以关注齐家官网。