无网签备案的房产证有效吗

没有经过网签备案，但是已经取得了房产证，只要是由房管局颁发的房产证，就是有效的。以往拿到的房产证没有经过这样的步骤，但是房产证也是生效的，所以不用担心。按照现行规定，签订了购房合同，办理房屋过户之前，要到房管部门的交易系统办理一下网签手续。

无论买的是新房还是二手房，无论是通过开发商还是中介公司或者房东购买，如果没有办理网签备案，取得的房产证有没有效？

一、无网签备案的房产证有效吗

1、如果没有经过网签备案，但是已经取得了房产证，只要是由房管局颁发的房产证，就是有效的。有人觉得双方签订的合同如果没有通过房管部门网签备案，就不会生效，觉得可以随时毁约，其实这个说法也不对。

2、如果没有特殊约定，由双方签字盖章，已经生效，只要通过了房管部门的审查，拿到了房产证，就能够生效。

3、按照现行规定，签订了购房合同，办理房屋过户之前，需要到房管部门的交易系统办理一下网签手续。如果没有办理，是不能够办理过户的流程，这是必须的一个过程。只不过以往拿到的房产证没有经过这样的步骤，但是房产证也是生效的，所以不用担心。

二、为什么需要办理网签

1、网签是现在购买房子必须经过的一个手段，通过网签，能够使得整个交易更加透明化，双方办理了网签，给你一个网签号，能够在网上查询到交易的情况，其他人也能够了解这套房子正在交易或者出售，就能够避免一房二卖的问题，有效保护好购房者的利益。

2、网签是过户的一个前提手续，通过房管部门对于交易先进行第1次审查，了解到房屋没有问题。如果遇到了一些房产手续不齐全，或者二手房被抵押。这样的房子不能够在市场上销售，能够立马调查出来，减小购买到有问题房子的可能。

小编总结：现在买房子都需要通过网签的流程，如果没有经过网签，就不会拿到房产证，办理过户，所以这个步骤是必不可少的。拿到了房产证，最后才会安心。