安置房产权是50年还是70年

有50年产权的，也有70年产权的，主要看所在的土地性质归属，若是集体土地上的安置房，使用年限为50年，若是国有土地上的安置房，使用年限为70年。安置房是个人所有的，办理房产证后就可以拥有所有权，要是不能办理房产证，就属于小产权房。

安置房是拆迁回迁补偿类型的房产，与普通住宅有一定区别，那安置房产权是50年还是70年呢?一起来了解看看吧。

一、安置房产权是50年还是70年

有50年产权的，也有70年产权的，主要看所在的土地性质归属，若是集体土地上的安置房，使用年限为50年，若是国有土地上的安置房，使用年限为70年。安置房是个人所有的，办理房产证后就可以拥有所有权，要是不能办理房产证，就属于小产权房。

二、买安置房应注意哪些

1、注意政策规定

经过正规拆迁手续的安置房，都是可以放心购买的，但同时也要注意这方面政策是怎么规定的，因为市面上安置房分为市政工程动迁、城市规划动迁等等，其产权是不一样的，如果是前者的话，购买的安置房没有获得所有权是不能上市交易的，及时有获得所有权，也要满一年以后才能出售。

2、注意产权共有人

市面上的安置房都是个人的，购买的时候并不是从开发商手中购买，因为需要关注房产的产权人情况，特别是要看共有权人，但凡有一人不同意出售的话，就会出现交易中断等情况，而且还会给自己带来不少损失。

3、注意质量问题

安置房本身价格比较低，不仅仅是因为房屋性质关系，还有很大一部分原因是因为建造成本关系，因为安置房是回迁安置之用的，必须要低价出售给被安置人群，这就会出现偷工减料等等情况，在质量上就存在不少问题。

4、注意房产证问题

很多人在购买安置房后不能成功办理房产证，或者要拖非常久才能办理产权证，这是因为土地性质的关系，没有产权证的话，房屋始终存在一些威胁，而且不能使用房主的全部权利。

编辑总结：看到这里相信大家对安置房产权是50年还是70年已经有所了解了吧，如果您想要了解更多相关知识，可以关注我们吉日象官网哦。