安置房有产权吗

有的有，有的没有，主要取决于房地产的性质。若政府对城市道路建筑和公共项目建设，对被拆迁人安置，所建筑的房屋或拆迁公司通过其他渠道代替被拆迁人安置或购买商品房，则将拥有产权。还有是在原集体土地上进行建设的这种就没有产权。

相信很多人都听说过安置房，但对安置房并不是特别了解。那么安置房有产权吗？接下来我们跟着小编一起来看看吧。

一、安置房有产权吗

1、有的有，有的没有，主要取决于房地产的性质。2、若政府对城市道路建筑和公共项目建设，对被拆迁人安置，所建筑的房屋或拆迁公司通过其他渠道代替被拆迁人进行安置或是购买商品房，这类将拥有产权。3、要是在原集体土地上进行建设房屋的话就没有产权。

二、安置房要如何交易

1、因重大市政工程迁移居民而建设的配套商品房与配给商品房，房屋产权就属于被安置人个人所有，但是想上市进行交易的话，必须先要取得权利5年以后才能进行。

2、由于房地产开发等因素进行拆迁时，这种安置房和商品房并且没有很大的区别，都是属于被安置者的个人财产，因此上市交易并没有限制性的。

3、安置房上市变卖不同商品房，它必须先要取得产权登记取得房屋权证，才能进行交易，但是市政工程建设的配套商品房也是取得权5年之内不可以上市交易。

4、购买安置房也存在较大的风险性，主要是因目前市面上挂牌的拆迁安置房，很多都未有取得产权证或是已取得产权证，并且未符合5年之内不能变卖的相关规定。

5、根据物权法相关规定，安置房还未获得安全产权，就签订买卖合同，对外销售也就不合法。买卖住宅，要注意先了解拆迁前的产权性质，再来查询房屋的产权证明等后才能办理手续。

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