买房交首付的时候需要注意什么

核查证件：开发商将五证出示出来。核查合同：核查合同是否是由房地产管理部门统一印制的正规合同。咨询支付比例：咨询清楚需要交多少比例的首付款，。查看条款：在合同中约定清楚关于首付款比例、支付金额、支付方式、违约约定等。

买房的时候，开发商一般都会要求买房人先支付一笔首付款，而买房交首付时有很多方面需要注意，那么买房交首付的时候需要注意什么呢?

买房交首付的时候需要注意什么

1、核查证件

买房交首付时，买房人一定要让开发商将五证出示出来，特别是预售许可证更是必须出示出来，因为只有开发商能够出示这个证件，才能代表开发商具备出售房屋的资格，若开发商无法出示的话，那么开发商在后期一般也都是难以成功办理房产证的。

2、核查合同

为了确保买卖双方的合法利益，买房人一般都还需要和开发商一起签订购房合同，大家在签订合同之前，一定要核查清楚合同是否是由房地产管理部门统一印制的正规合同，并且还要将合同中的各个条款详细的看一遍，若有发现问题或者是有异议的话，则应该及时提出来进行修改。

3、咨询支付比例

买房交首付时，买房人一定要向开发商咨询清楚自己具体需要交多少比例的首付款，用户所在地区和购买的楼盘不一样的话，开发商所要求的首付支付比例一般也都是不一样的，为此，大家一定要提前咨询清楚，然后根据要求提前准备好足够的资金。

4、查看条款

为了避免后期产生纠纷，买卖双方还应该在合同中约定清楚关于首付款的具体支付比例、支付金额、支付方式、支付期限、违约约定等方面，并且支付完首付款以后，还应该让开发商帮忙开具正规的首付发票，这样后期一旦发生纠纷，就有据可查。

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