通过中介买二手房首付怎么给

通过中介购买二手房，一般要签两个合同，即与房屋产权所有人签署的《买卖契约》，还有与中介公司签署的《房产中介合同》。签订合同时，买方需交纳购房首付款或订金，切记此款应亲自交给卖主，并由卖主出具收据。交给其他人，一定要审查对方的委托授权书，以确认对方是否是卖主的合法代理人。

很多人购买二手房的时候，不清楚首付款要怎么支付，那么通过中介买二手房首付怎么给呢？马上来看看相关知识吧。

一、通过中介买二手房首付怎么给

通过中介购买二手房，一般要签两个合同，即与房屋产权所有人签署的《买卖契约》，还有与中介公司签署的《房产中介合同》。签订合同时，买方需交纳购房首付款或订金，切记此款应亲自交给卖主，并由卖主出具收据。交给其他人，一定要审查对方的委托授权书，以确认对方是否是卖主的合法代理人。

首付款具体金额与申请人的贷款情况息息相关：

1、看看二手房按揭贷款是第几套房。首套房的话首付至少30%以上，二套房为50%-60%。

2、看二手房的总价是多少。比如二手房总价为80万，需24万的首付款，总价为100万，需30万的首付款。

3、根据当地政策。不同的地区，政策不同，首付款也有一定的差异。申请二手房按揭贷款前，建议去当地银行了解一下再选择合适的银行办理贷款。

二、二手房支付首付款注意事项

1、买卖双方需在中介协助下签订买卖协议。买家将首付款存入卖方在银行开立的账户并予以确认，作为首付证明。

2、四方协议：分别为银行、买卖双方及中介签订监督付款支付协议。

3、双方办理房产过户，中介方协助买方上银行办贷款手续。银行审批后放款，该房款据四方协议，由银行将该款项划入买卖双方指定的账户(一般为卖家账户，该账户由卖家上银行开立并自行设定密码)。

5、中介方协助买卖双方办理房产手续。

6、一定要找守信用的中介。

文章结语：关于通过中介买二手房首付怎么给的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注吉日象官网咨询平台，后续将为大家呈现更多精彩内容。