二手房水电气怎么过户

水过户：需要到水业公司办理过户，带上房产证的原件跟复印件，到居委会/物业办理更名手续。电过户：在交房时，检查一下电表有没有改装的痕迹，核对电表读数，带上身份证件、房产证到电力营业厅办理更名手续。燃气过户：需要核实卖家有没有欠费情况，带上身份证、房产证、储蓄卡去燃气公司办理更名手续就好。

都知道二手房要办理的手续还是比较多，不但房产要过户，水电气一样是要过户才行。下面小编来说一下二手房水电气怎么过户。

二手房水电气怎么过户

1、水过户：需要到当水业公司办理过户，需要带上房产证的原件跟复印件，如果是银行代扣的还要带上银行卡/存折，到居委会/物业，办理更名手续就可以。

2、电过户：在交房时，要检查一下电表有没有移改改装的痕迹，还有在办理交房手续时，双方核对电表读数，双方带上身份证件、房产证到电力营业厅办理电表过户更名手续。

3、燃气过户：需要核实卖家有没有欠费情况，在没有欠费的情况下，买方的身份证、房产证、储蓄卡去燃气公司办理更名手续就好。

购买二手房要注意什么：

1、有无抵押或查封

购买二手房时，需要核实一下二手房有无抵押或查封等问题，若是有贷款没有还完的，也是没有办法过户的，所以购买时，要求房东出示房子的相关证件，还要在合同中备注，若是对方隐瞒抵押事实，需要承担违约责任。

2、小区周边的环境

查询一下二手房的地址跟小区的名称，若是房价明显比较市场价低时，一定要慎重，或者向小区保安，周边居民也是要了解一下，防止造成没有必要的损失。

3、签订购房合同

买房签订合同时，还是要见到房主本人，还需要把税费、手续费、支付方式都要写在合同中。

4、了解房屋周边的情况

若是购买的房子，周边也是有很多的空地，最好在购买前，还是要了解空地的用处，还有建筑的高度， 防止后期对房子的视野、采光及空气质量等都带来影响。

总结：关于二手房水电气怎么过户相关内容就介绍到这， 它们三者的过户方法都是需要提前掌握好，避免到时带来麻烦。