板楼和塔楼有什么区别

有6点不同。楼层：板楼：不高于12层。塔楼：12层以上到35层。结构：板楼是多个单元楼拼接在一起。塔楼是以共用电梯为核心，多户共同围绕在一起。居住体验：板楼居住舒适度比塔楼更好。得房率：塔楼：70%-75%。板楼：80%以上。可改造性：塔楼的可改造性高于板楼。维护成本：塔楼的维护成本会比板楼更高。

住宅楼有板楼、塔楼等不同结构类型，那么板楼和塔楼有什么区别呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、楼层不同：塔楼会比板楼更高。板楼属于小高层建筑，楼层通常不高于12层。塔楼属于高层建筑，楼层在12层以上到35层。

2、结构不同：板楼是多个单元楼拼接在一起，在平面图上，长大于宽。塔楼是以共用电梯为核心，多户共同围绕在一起，在平面图上长宽大致相同。

3、居住体验不同：板楼的居住舒适度更好，板楼的居住密度小，每层2-4户。塔楼的居住密度较高，每层4-12户。板楼的通风采光好，户型南北通透。塔楼的采光通风相对较差，很难做到南北通透，单个户型部分房间会出现采光差的情况。

4、得房率不同：板楼的得房率高于塔楼。相对于板楼，塔楼的公摊面积更大，其得房率通常在70%-75%。板楼的均摊面积小，得房率高，其得房率通常在80%以上。

5、可改造性不同：板楼多为砖混或框架剪力墙结构，住宅内部空间会受到剪力墙等墙体限制，空间灵活性不足，可改造性相对较低。塔楼多为框架结构，内部空间灵活性好，可改造性高。

6、维护成本不同：塔楼的维护成本会比板楼更高。和板楼相比，塔楼的居住密度大，其电梯等公共设施设备使用更频繁，维护成本更高。而且塔楼外墙面积比板楼更大，外墙粉刷维护成本也更高等等。

小编总结：关于板楼和塔楼有什么区别，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于板楼和塔楼的区别有所了解。想要了解更多相关方面的资讯，大家可继续关注吉日象官网。