租房灯坏了应该谁负责维修

自然损坏(如电器老化损坏等)的由房东负责，但由于承租人(人为)原因损坏的，由承租人按合同约定支付相应的赔偿金。在租房前，要先检查房中的设备，发现损坏，要跟房东说清楚，并备注在合同中，避免出现问题，说不清楚。如果合同未约定，双方可协调处理。

来大城市工作，首先面临就是租房问题。那么租房灯坏了应该谁负责维修？租房要注意什么？一起来看看吧！

租房灯坏了应该谁负责维修:

自然损坏(如电器老化损坏等)的由房东负责，但由于承租人(人为)原因损坏的，由承租人按合同约定支付相应的赔偿金。在租房前，要先检查房中的设备，发现损坏，要跟房东说清楚，并备注在合同中，避免出现问题，说不清楚。如果合同未约定，双方可协调处理。

租房要注意什么：

1、首先租房时，尽量避开朋友或熟人的房子，因为时间长了，会影响感情。而且租房前，要查好房东的情况，避免遇到二手房东，签约时，要求房东出示房产证和身份证的原件，防止上当受骗。此外找中介租房子，也要查看他们的营业执照等资料。

2、租房时，如果对房子满意，需要双方签订租房合同，注意要将一些细节备注在合同中，如房租费用、支付方式、室内物品消耗赔偿问题等等，提前备注清楚，待问题发生，可按约定处理。

3、租房前，要检查一下室内的设施、如家具、电器等是否完好无损，有破损要提出来。而且还要针对于新添设备的归属问题也要写清楚，如以房东名义申请宽度，需要留下相关收据，否则搬家时，房东说是他的，势必会造成承租人的损失。

4、租房时，要注意支付方式，一般是付三押一或付二押一，如果是付三押三不建议考虑。

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